Подлинник Дело №2-8410/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Гисметдинова Г.М.,
при секретаре Хуснутдиновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Атаманова Р.К. об оспаривании решения Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее - Администрация),
У С Т А Н О В И Л:
В обосновании заявления указано, что Атаманов Р.К. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес изъят.
В указанной квартире была произведена перепланировка, после чего заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением об узаконении перепланировки, однако в этом ему было отказано по тем основаниям, что перепланировка выполнена с нарушением 2.6 СНиПа 2.08.01-89* «Жилые здания», и жилое помещение необходимо привести в первоначальное состояние.
Поскольку, по мнению заявителя, данный отказ является незаконным, Атаманов Р.К. просит суд признать отказ Администрации незаконным и обязать Администрацию осуществить согласование произведенных переустройств и перепланировок вышеуказанного жилого помещения.
Заявитель в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Представитель заявителя в судебном заседании заявление поддержал, просил суд его удовлетворить.
Представитель Администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в материалах дела имеется его ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя заявителя, руководствуясь нижеуказанными нормами законодательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Установлено, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права номер изъят от дата изъята года, заявитель владеет на праве собственности однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: адрес изъят.
В указанной квартире заявителем была проведена перепланировка, в целях узаконения которой заявитель обратился с соответствующим заявлением к Администрации, однако ему в этом письмом номер изъят от дата изъята г. было отказано.
В дальнейшем, в целях узаконения произведенной перепланировки, отделение по г. Казани филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» по Республике Татарстан разработало проект перепланировки и переустройства квартиры, впоследствии согласованный с надзорными и контролирующими органами.
В силу положений части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Как следует из содержания п. 1 статьи 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд считает обоснованными доводы заявителя о том, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, поскольку согласно имеющимся в материалах дела письма ОГПН Советского района г. Казани ГУ МЧС РФ по РТ номер изъят от дата изъята г., письма Управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан номер изъят от дата изъята г., Протокола рассмотрения Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения проекта номер изъят от дата изъята г. вышеуказанная перепланировка не нарушает несущую способность здания в целом, соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам и нормам пожарной безопасности. В связи с этим отказ Администрации в согласовании перепланировки следует признать незаконным.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Атаманова Р.К. об оспаривании решения Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани - удовлетворить.
Признать отказ Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани в согласовании перепланировки жилого помещения по адресу: адрес изъят неправомерным.
Обязать Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани осуществить согласование перепланировки жилого помещения по адресу адрес изъят.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение 10 дней.
Судья: Гисметдинов Г.М.