п. дело №2-7283/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ21 сентября 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллиной А.А.,
при секретаре судебного заседания Мирзаяновой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Фахрутдиновой С.А., Гафиятуллиной Н.Н., Гафиятуллиной Л.И., Гафиятуллина Н.И. к Фахрутдиновой Н.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, и по встречному иску Фахрутдиновой Н.Н. к Фахрутдиновой С.А., Гафиятуллиной Н.Н., Гафиятуллиной Л.И., Гафиятуллину Н.И. об определении порядка пользования местами общего пользования, об изменении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Фахрутдинова С.А., Гафиятуллина Н.Н., Гафиятуллина Л.И., Гафиятуллин Н.И. (далее также истцы) обратились в суд с иском к Фахрутдиновой Н.Н. (далее также ответчица) об определении порядка пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Как указывают истцы, они все зарегистрированы и проживают в квартире адрес изъят, квартира состоит из трех комнат. В настоящее время между проживающими в квартире лицами не достигнуто соглашение относительно порядка пользования жилым помещением. Двумя комнатами площадью 13,7 квадратных метров и 16,8 квадратных метров фактически пользуется ответчица, создавая препятствия в пользовании этими комнатами другим проживающим в квартире. Между истцами и ответчицей сложились неприязненные отношения, она не оплачивает свою долю платежей за найм жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе, из-за не достижения соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В связи с чем, истцы просят определить следующий порядок пользования квартирой адрес изъят: закрепить за Фахрутдиновой Н.Н. комнату площадью 10,5 квадратных метров, За истцами комнаты площадью 13,7 квадратных метров и 16,8 квадратных метров, взыскать с ответчицы в пользу истцов расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.
В свою очередь, Фахрутдинова Н.Н. обратилась со встречными исковыми требованиями к Фахрутдиновой С.А., Гафиятуллиной Н.Н., Гафиятуллиной Л.И., Гафиятуллину Н.И. об определении порядка пользования местами общего пользования, об изменении договора социального найма.
Заявление мотивировано тем, что проживает в квартире адрес изъят с матерь. Фахрутдиновой С.А. В этой же квартире зарегистрированы ответчики Гафиятуллины, которые фактически в квартире не проживают, не оплачивают коммунальные расходы, и не участвуют в расходах, связанных с содержанием квартиры. Она и Фахрутдинова С.А. по договоренности между собой поочередно оплачивают счета, а Гафиятуллина Н.Н. поставила своей целью завладеть спорной квартирой, провоцирует конфликты.
В связи с чем, Фахрутдинова Н.Н. просит закрепить за ней в квартире адрес изъят комнату площадью 10,5 квадратных метров, определить порядок пользования местами общего пользования (кухня, ванна, туалет, коридор), открыть на ее имя отдельный лицевой счет, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.
Фахрутдинова С.А., Гафиятуллина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, встречный иск не признали.
Фахрутдинова Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала.
Представитель третьих лиц - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное хозяйство Советского района» и Товарищества собственников жилья «Центр» - Камарина Т.В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями и встречными исковыми требованиями не согласилась.
Гафиятуллина Л.И., Гафиятуллин Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 31 Постановления от 02 июля 2009 года №14 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 01 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года №315, удовлетворению не подлежит.
По делу установлено, что нанимателем квартиры адрес изъят является Фахрутдинова САния Абдулловна, кроме нее в этом жилом помещении зарегистрированы ее дочери Фахрутдинова Н.Н. Гафиятуллина Н.Н. и внуки - Гафиятуллина Л.И. и Гафиятуллин Н.И.
Заявленные требования об определении порядка пользования жилым помещением и изменении договора найма жилого помещения с заключением отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Фахрутдиновой С.А., Гафиятуллиной Н.Н., Гафиятуллиной Л.И., Гафиятуллина Н.И. к Фахрутдиновой Н.Н. об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований Фахрутдиновой Н.Н. к Фахрутдиновой С.А., Гафиятуллиной Н.Н., Гафиятуллиной Л.И., Гафиятуллину Н.И. об определении порядка пользования местами общего пользования, об изменении договора социального найма - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.
Судья: А. А. Шайдуллина