ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Платовой И.А. к Товариществу собственников жилья «Центр» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Платова И.А. (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ТСЖ «Центр», в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес изъят. В период с дата изъята по дата изъята года по вине ответчика, являющегося организацией, управляющей жилым домом номер изъят по адрес изъят, в результате течи кровли произошел залив принадлежащей истцу квартиры. Для определения размера причиненного ущерба, дата изъята года истец провела независимую оценку, по результатам которой размер затрат, необходимых для устранения ущерба, составляет 48 020 руб. 81 коп. За проведение оценки истцом было уплачено 4800 руб. На основании изложенного истец просила суд взыскать с ответчика в ее пользу 48 020 руб. 81 коп. в счет возмещения причиненного вреда, расходы по проведению оценки в размере 4800 руб., а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что непосредственно жилой дом обслуживает ООО ЖК «Акчарлак», однако договор на управление многоквартирным домом номер изъят по адрес изъят был заключен истцом с ответчиком.
Представитель ответчика о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 291 Гражданского кодекса РФ, собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья). Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
В силу ст. 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества.
В соответствии с п. 4 ст. 138 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
Судом установлено, что истец является сособственником квартиры адрес изъят.
В период с дата изъята по дата изъята года произошел залив указанной квартиры.
Согласно акту, составленному комиссией в составе главного инженера участка ООО ЖК «Акчарлак», мастера участка ООО ЖК «Акчарлак» и слесаря-сантехника ООО ЖК «Акчарлак», затопление квартиры истца произошло в результате течи кровли жилого дома адрес изъят.
В соответствии с подготовленным ООО «Юридическая компания «Правис» отчетом номер изъят, рыночная стоимость затрат, необходимых для устранения ущерба, причиненного внутренней отделке и имуществу в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес изъят, по состоянию на дату оценки - дата изъята года - составляет 48 020 руб. 81 коп. При этом за проведение оценки истцом было оплачено 4800 руб., что подтверждается кассовым и товарным чеками л.д. 39).
Как следует из материалов дела, дата изъята года между истцом, ФИО1 и ФИО2, как собственниками квартиры адрес изъят, с одной стороны, и ответчиком, с другой стороны, сроком на 5 лет был заключен договор управления многоквартирным жилым домом адрес изъят, по условиям которого ответчик обязался в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.
Учитывая, что залив принадлежащего истцу жилого помещения произошел вследствие течи кровли жилого дома адрес изъят, ответственность за состояние которой взял на себя ответчик, суд приходит к выводу, что ответчик является лицом, ответственным за причинение ущерба имуществу истца.
При таких обстоятельствах исковые требования Платовой И.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 1984 руб. 62 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Платовой И.А. к Товариществу собственников жилья «Центр» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - удовлетворить.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Центр» в пользу Платовой И.А. 48 020 руб. 81 коп. - в счет возмещения материального ущерба, 4 800 руб. - расходы по оценке, а также 1 984 руб. 62 коп. - расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано также в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Г. Габидуллина