... Дело №2-8163/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Г.А. Абдуллиной
при секретаре судебного заседания Л.М. Гимадутдиновой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кострова Д.В. к Администрации исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Администрации Советского района ИК МО г. Казани о признании права собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства,
У С Т А Н О В И Л:
Костров Д.В. (далее также истец) обратился в суд с иском, указав, что согласно Приказом №5-к от 12.05.2004 года общественная организация «Офицеров запаса и в отставке г. Казани» выделила истцу земельный участок « адрес изъят, для индивидуального жилищного строительства. Указанный земельный участок входит в состав земель, отведенных Постановлением Кабинета Министров РТ от 15.05.1995 года №282 и решением Президиума Высокогорского Районного Совета народных депутатов РТ от 18.03.1996 года №7 общественной организации. На земельном участке имеется возведенный истцом объект незавершенного строительства, право собственности на который может быть признано лишь после признания права собственности на земельный участок. Признание права собственности же на землю во внесудебном порядке невозможно. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок адрес изъят; признать право собственности на незавершенное строительство дома адрес изъят; обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани принять Постановление о предоставлении земельного участка номер изъят площадью 0,12 га в собственность истца бесплатно, расположенного по адресу: адрес изъят; обязать Кадастровую Палату РТ присвоить кадастровый номер земельному участку адрес изъят
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Представитель ответчиков - Администрации исполнительного комитета муниципального образования г.Казани и Администрации Советского района ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Общественной организации «Офицеров запаса и в отставке г. Казани» - в судебном заседании иск также поддержал.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ (пункт 2 статьи 28 ЗК РФ).
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 17 Федерального закона «О статусе военнослужащих» в редакции, действовавшей до 01.01.2005 года, военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более, за три года до увольнения с военной службы по возрасту, а также гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более, по месту военной службы или избранному месту жительства бесплатно предоставляются в собственность земельные участки по их желанию для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства или индивидуального (коллективного) садоводства.
Как следует из материалов дела, во исполнение Постановления Кабинета Министров РТ от 15.05.1995 года №282 решением Президиума Высокогорского Районного Совета народных депутатов от 18.03.1996 года №7 произведено изъятие земельного участка общей площадью 157 гектаров, расположенного между н.п. Самосырово и Вознесенское из земель агрофирмы «Нокса» с отведением земельного участка общественному объединению «Союз офицеров и прапорщиков запаса г. Казани».
21.09.2003 года данной общественной организацией было принято решение о выделении офицерам и прапорщикам, членам их семей, земельных участков по заявлениям, поданным в 1999-2003 годах.
Из приказа председателя общественной организации от 12.05.2004 года №5-к истцу выделен земельный участок площадью 0,12 гектара. На данном земельном участке истцом был возведен объект незавершенного строительства. Однако право собственности на земельный участок и незавершенное строительство, истцом в установленном порядке зарегистрировано не было. Фактически же истец является пользователем незавершенного строительства, несет все необходимые расходы по их содержанию и эксплуатации
Из справки № 3-4135 выданной истцу Министерством внутренних дел по Республики Татарстан от 15.09.2010 года, следует, что Костров Д.В. проходит службу в органах внутренних дел с 20 ноября 2001 года по настоящее время.
В связи с этим требование о признании за истцом права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Кроме того, на земельном участке расположен незавершенный строительство объект. Учитывая обоснованность требования о признании права собственности на земельный участок, требование о признании права собственности на объект незавершенного строительства также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кострова Д.В. к Администрации исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Администрации Советского района ИК МО г. Казани о признании права собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства, удовлетворить.
Признать за Костровым Д.В. право собственности на земельный участок адрес изъят
Признать за Костровым Д.В. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по улице адрес изъят
Решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья подпись Г.А. Абдуллина