Дело № 2-7432/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брусовой С.А. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Брусова С.А. обратилась в суд с иском на том основании, что она и ее дочери являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (инфорация удалена) на основании договора купли-продажи квартиры по (инфорация удалена) доли от (инфорация удалена)г. В (инфорация удалена) году с целью благоустройства квартиры она произвела перепланировку: уменьшена площадь жилых комнат за счет расширения коридора, туалет и ванная объединены в санузел, площадь которого увеличена за счет коридора.
С целью узаконения перепланировки она обратилась с заявлением в Администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом (инфорация удалена) от (инфорация удалена)г. в этом ей было отказано. Она считает отказ администрации в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и законных интересов других лиц не нарушает и не создает угрозы их жизни или здоровью.
Истица просит суд сохранить жилое помещение в виде (инфорация удалена) квартиры жилой площадью - (инфорация удалена) жилыми комнатами размерами (инфорация удалена) в перепланированном состоянии.
Истица в судебном заседании заявление поддержала.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: (инфорация удалена), принадлежит на праве собственности истице и ее дочерям на основании договора купли-продажи квартиры по (инфорация удалена) доли в праве от (инфорация удалена)г. и свидетельств о государственной регистрации права от (инфорация удалена)г. В (инфорация удалена) году с целью благоустройства квартиры истица произвела перепланировку: уменьшила площадь жилых комнат за счет расширения коридора, туалет и ванная объединила в санузел, площадь которого увеличена за счет коридора.
Администрацией Советского района ИКМО г. Казани в принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки истице было отказано.
Суд считает отказ истице в сохранении перепланировки указанной квартиры незаконным, поскольку при перепланировке квартиры были соблюдены строительные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические, пожарно-технические условия, что подтверждается документами соответствующих организаций: экспертным заключением Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (инфорация удалена) от (инфорация удалена)г., из которого следует, что проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям; письмом ОГПН Советского района по г. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ (инфорация удалена) от (инфорация удалена)г. Перепланировка квартиры истицей согласована с ТСЖ «Центр».
Суд находит обоснованными доводы истицы о том, что перепланировка жилого помещения, выполненная с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (инфорация удалена), в виде (инфорация удалена) квартиры (инфорация удалена)
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: