Подлинник Дело №2-8343/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеева Д.М. к Ганиевой Ф.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ахмадеев Д.М. (далее также истец) обратился в суд с иском, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес изъят. В жилом помещении зарегистрированы ответчица Ганиева Ф.М. и несовершеннолетний Ганиев Р.Д., 2002 г. рождения, которые в квартире не проживают с 2006 года, участия в оплате коммунальных услуг не принимают. На основании изложенного истец просит устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчицу и несовершеннолетнего Ганиева Р.Д. с регистрационного учета по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Адвокат Филиала Коллегии адвокатов РТ Советского района г. Казани, назначенный представителем ответчицы в связи с неизвестностью ее места жительства в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал.
Представитель третьего лица - отделения Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что истец на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10.10.1995 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят.
В жилом помещении на регистрационном учете состоят четыре человека, в том числе ответчица и несовершеннолетний Ганиев Р.Д. В жилом помещении они не проживают с 2006 года, участия в оплате коммунальных услуг не принимают. Фактическое место жительства ответчицы истцу неизвестно.
Как следует из материалов дела, ответчица и Ганиев Д.М. участниками договора приватизации не являлись, таким образом, каких-либо вещных прав в отношении жилого помещения не имеют.
В тоже время регистрация ответчицы, по убеждению суда, является препятствием в осуществлении истцом принадлежащих ему правомочий собственника. Кроме того, необоснованно возлагает на него дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Ганиеву Ф.М. и Ганиева Р.Д., дата изъята г. рождения, с регистрационного учета по адресу: адрес изъят, ул. адрес изъят, адрес изъят, адрес изъят.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов