Дело №2-8051/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
24 сентября 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сочкова А.А. к администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что он проживает в жилом доме по адресу: <адрес изъят>. Данный дом он построил в 1964 году на земельном участке. Также на данном земельном участке возведены надворные постройки. Он обратился в администрацию Советского района г. Казани по вопросу узаконения самовольных построек, однако ему было отказано в связи с тем, что администрация не уполномочена решать данный вопрос. В настоящее время он проживает в данном домовладении, регулярно оплачивает все предусмотренные налоги и сборы. Указанный жилой дом и надворные постройки возведены с соблюдением всех норм безопасности.
На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес изъят>, на земельном участке площадью 2164 кв. м.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала.
Представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без его участия и вынести заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
…5) вступившие в законную силу судебные решения.
Судом установлено, что Сочков А.А. проживает в жилом доме по адресу: <адрес изъят>. Он регулярно оплачивает все предусмотренные налоги и сборы. Указанный жилой дом и надворные постройки, расположенные на указанном земельном участке по данному адресу, являются самовольными постройками, однако возведены с соблюдением всех норм безопасности.
Истец просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом и надворные постройки. Суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, так как указанные жилой дом и другие постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сочкова А.А. к администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки удовлетворить.
Признать за Сочковым А.А. право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные на земельном участке площадью 2164 кв. м., по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Судья: Кашапов Р.С.