12 октября 2010 года г.Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
при секретаре Шумуновой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова Р.Р. к Хайруллиной Д.М. о признании сделки недействительной,У С Т А Н О В И Л:
Закиров Р.Р. обратился в суд с иском к Хайруллиной Д.М. о признании сделки недействительной, в обоснование своих требований указав, что 06.01.2010г. скончался его отец - Закиров Р.Р.. Истец является единственным наследником отца. 21.05.2008г. скончалась бабушка истца - Закирова Х.Я., которой до смерти принадлежала квартира, расположенная по адресу: .... Истец проживал в указанной квартире со дня своего рождения, однако в связи с тем, что отец начал пить, был вынужден переехать из данной квартиры. После смерти Закировой Х.Я. появилась Хайруллина Д.М., дальняя родственница, которая оформила дубликаты документов на квартиру для вступления отца истца в наследство. После смерти Закирова Р.Р. истцу стало известно, что отец подарил вышеуказанную квартиру Хайруллиной Д.М. Закиров Р.Р. считает данный договор дарения недействительным, в виду того, что его отец не понимал своих действий вследствие длительного запоя. На основании изложенного истец просит признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между Закировым Р.Р. и Хайруллиной Д.М., недействительным, признать зарегистрированное право собственности на имя Хайруллиной Д.М. на ... недействительным.
В судебном заседании истец и его представитель, Уханова О.И., адвокат по ордеру, иск поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик и ее представитель, Бахтиярова Л.Т., действующая по доверенности от ..., в судебном заседании иск не признали, в удовлетворении просили отказать, пояснив, что умерший Закиров Р.Р. при подписании документов действовал добровольно, спиртные напитки не употреблял, на учете не состоял, в связи с чем мог работать водителем, что подтверждается справкой от 31.09.2009г. ГУЗ «РНД МЗ РТ».
Представитель третьего лица, Управления Росреестра по РТ, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы сторон, их представителей, суд приходит к следующему.
В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В силу ч.1 ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Согласно п.1 ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 19.11.2009г., выданного нотариусом города Казани РТ ..., Закиров Р.Р. является наследником Закировой Х.Я., умершей 21 мая 2008 года. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: ....
20 ноября 2009 года между Закировым Р.Р., действующим в качестве дарителя, и Хайруллиной Д.М., действующей в качестве одаряемой, заключен договор дарения квартиры по адресу: .... Государственная регистрация договора и переход права собственности произведены 14 декабря 2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ....
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 января 2010 года, собственником вышеуказанной квартиры является Хайруллина Д.М.
6 января 2010 года Закиров Р.Р. умер.
Истец является сыном Закирова Р.Р., Хайруллина Д.М. - двоюродная сестра умершего.
В судебном заседании опрошенные в качестве свидетелей ... пояснили, что Закиров Р.Р. часто находился в состоянии алкогольного опьянения, вел себя неадекватно, избивал родных, бегал раздетым дома и в подъезде, его трясло, несколько раз лечился от алкоголизма. В течение пяти лет не работал. В конце 2009 года его состояние ухудшилось. Часто ходил к сестре, откуда возвращался пьяным.
Свидетели ..., опрошенные в судебном заседании по ходатайству ответчика, пояснили, что знали Закирова Р.Р. с положительной стороны, умерший работал водителем, то, что он употреблял спиртные напитки, находился в состоянии алкогольного опьянения, не видели.
Согласно заключению посмертной судебной нарколого-психиатрической экспертизы от ... ..., Закиров Р.Р. при жизни страдал синдромом зависимости от алкоголя конечной стадии с явлениями деградации личности (хронический алкоголизм III степени). Злоупотреблял спиртным с 1994 года. Имели место амнестические формы опьянения. Появились абстинентные явления в виде головной боли, слабости, дрожи в теле. С 1996 года появилось системное запойное пьянство. В 1996 году впервые перенес алкогольный делирий, по поводу чего лечился стационарно в РНД. С этого же времени состоит на учете у психиатра по поводу хронического алкоголизма II степени. В последующем еще три раза находился на стационарном лечении по поводу алкогольных психозов и три раза по поводу синдрома зависимости. Имеющиеся у него расстройства лишали его способности понимать значение своих действий и руководить ими в момент подписания договора дарения 20.11.2009 года.
Оценивая выводы посмертной судебной нарколого-психиатрической экспертизы, суд учитывает полноту описания хода и результатов исследования, предусмотренных методиками диагностических и идентификационных признаков. Экспертами приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, ими сделан соответствующий анализ, противоречий в выводах экспертов не усматривается.
Суд критически относится к представленной ответчиком справке ... от ... добровольного наркологического освидетельствования об отсутствии медицинских наркологических противопоказаний для управления транспортом, на основании которой Закирову Р.Р. была выдана медицинская справка ... для представления в Госавтоинспекцию о его годности к управлению транспортными средствами. В соответствии со Справкой ..., представленной ГУЗ «Республиканский наркологический диспансер» МЗ РТ, Закиров Р.Р. находится на диспансерном учете с 1996 года. Снят с учета со смертью в 2010 году. Следовательно, Закиров Р.Р. на момент выдачи справки ... от ... находился на диспансерном учете, в связи с чем данная справка не может быть признана выданной законно.
Принимая во внимание совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что Закиров Р.Р., являясь больным хроническим алкоголизмом III степени, при совершении договора дарения квартиры 20 ноября 2009 года не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Поскольку истец Закиров Р.Р. является сыном Закирова Р.Р. и наследником первой очереди, указанная сделка нарушает его права и законные интересы на получение по наследству принадлежащего при жизни Закирову Р.Р. имущества в виде квартиры по адресу: .... При таком положении иск о признании сделки недействительной подлежит удовлетворению.
Зарегистрированное за ответчиком в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на указанную квартиру подлежит признанию недействительным в порядке применения последствий недействительности сделки.
Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
За проведение посмертной судебной нарколого-психиатрической экспертизы Закировым Р.Р. в ГУЗ «Республиканская клиническая психиатрическая больница им.акад.В.М.Бехтерева» было оплачено 6 700 рублей. Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 6 700 рублей в счет возмещения расходов, связанных с оплатой судебной экспертизы.
Учитывая, что при подаче иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, данная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Кроме того с Хайруллиной Д.М. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 370,33 рублей в федеральный бюджет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Закирова Р.Р. к Хайруллиной Д.М. о признании сделки недействительной удовлетворить.Признать недействительным договор дарения квартиры по адресу: ..., заключенный между Закировым Р.Р. и Хайруллиной Д.М. 20 ноября 2009 года.
Признать недействительным зарегистрированное за Хайруллиной Д.М. право собственности на квартиру по адресу: ....
Взыскать с Хайруллиной Д.М. в пользу Закирова Р.Р. 6 700 рублей в счет возмещения расходов, связанных с оплатой судебной экспертизы, а также 300 рублей в счет возмещения судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд.
Взыскать с Хайруллиной Д.М. государственную пошлину в размере 2 370 рублей 33 копеек в федеральный бюджет.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Е.Иванова
Мотивированное решение составлено 18 октября 2010 года.
Судья: И.Е.Иванова