... Дело №2-7185/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего Г.А.Абдуллиной,
при секретаре судебного заседания Л.М.Гимадутдиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курашова А.В. к ООО «Научный городок 2» о предоставлении информации, взыскании штрафа и компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Курашов А.В. (далее истец) обратился в суд с иском к ООО «Научный городок 2» о предоставлении информации, взыскании штрафа и компенсации морального вреда, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Как указывает истец, Курашов А.В. является собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. С 01.01.2009 года и по настоящее время обслуживание указанного многоквартирного дома осуществляется ответчиком. В указанный период истец своевременно и в полном объеме производил оплату жилищных и коммунальных услуг, в том числе и платежи по капитальному ремонту.
В целях осуществления контроля за выполнением управляющей организации своих обязательств в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, истец просил ответчика предоставить информацию о накопленных средствах, в том числе информацию:
- о кредитной организации, в которой открыт счет для учета денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного жилого дома №2 Научного городка на капитальный ремонт;
- о номере счета, открытого в кредитной организации для учета денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного жилого дома №2 Научного городка на капитальный ремонт;
- о сроке действия соответствующего договора банковского счета;
- о размере накоплений денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного жилого дома №2 Научного городка на капитальный ремонт за период с 01.01.2009 года по настоящее время.
Однако данное обращение от 09.04.2010 года было оставлено без ответа.
В соответствии с пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений вправе: получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и выполненных работ; проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ.
Учитывая, что услуги по управлению многоквартирным домом и содержанию общего имущества оказаны ответчиком ненадлежащим образом, истцу должен быть компенсирован моральный вред, который истец оценивает в размере 10 000 рублей.
На основании изложенного истец просит обязать ООО «Научный городок 2» предоставить информацию о накопленных средствах по статье «капитальный ремонт», в том числе информацию: - о кредитной организации, в которой открыт счет для учета денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного жилого дома №2 Научного городка на капитальный ремонт; - о номере счета, открытого в кредитной организации для учета денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного жилого дома №2 Научного городка на капитальный ремонт; - о сроке действия соответствующего договора банковского счета; - о размере накоплений денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного жилого дома №2 Научного городка на капитальный ремонт за период с 01.01.2009 года по настоящее время. Взыскать с ООО «Научный городок 2» в пользу истца с чет компенсации морального вреда 10 000 рублей, штраф согласно статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей.
В судебном заседании истец и его представитель - Бахтиярова Л.Т. иск поддержали.
Представитель ответчика ООО «Научный городок 2» - Алексеева О.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, иск не признала представив мотивированный отзыв.
Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 165 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления и управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах и тарифах на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с этими ценами и тарифами, об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о ценах и тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг.
Судом установлено, что Курашов А.В. является собственником 1/3 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. С 01.01.2009 года и по настоящее время обслуживание указанного многоквартирного дома осуществляется ответчиком ООО «Научный городок.
Суд считает, что исковые требования истца подлежат отклонению по следующим основаниям :
В соответствии с пунктом 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений вправе: получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и выполненных работ; проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ.
09.04.2010 года истец обратился к ответчику о предоставлении информации о накопленных средствах, в том числе информацию:
- о кредитной организации, в которой открыт счет для учета денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного жилого дома №2 Научного городка на капитальный ремонт;
- о номере счета, открытого в кредитной организации для учета денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного жилого дома №2 Научного городка на капитальный ремонт;
- о сроке действия соответствующего договора банковского счета;
- о размере накоплений денежных средств, поступающих от собственников помещений многоквартирного жилого дома №2 Научного городка на капитальный ремонт за период с 01.01.2009 года по настоящее время.
16 апреля 2010 года ответчиком истцу был направлен ответ за № 15 на его заявление о предоставлении информации о накопленных средствах на специальных расчетных счетах для накопления средств на проведение капитального ремонта ( л.д.43 а).
Доводы истца о том, что ответчик должен был открыть отдельный лицевой счет для введения внесистемного учета по накоплению средств на основании Приказа Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ от 31 мая 2006 года за № 102/о « Об утверждении Порядка накопления и использования денежных средств на капитальный ремонт жилищного фонда РТ» суд считает несостоятельными, поскольку согласно п. 1.4 вышеназванного Приказа данные положения носят рекомендательный характер и не обязывают Управляющие организации открывать специальные расчетные счета для накопления средств на проведение капитального ремонта в кредитных организациях.
Доводы истца о том, что за не предоставление данной информации на ООО «Научный городок» был составлен протокол об административном правонарушении и ответчик на основании Постановления № 875 от 29 июля 2010 года был привлечен к административной ответственности в виде штрафа, суд не считает несостоятельными, поскольку как усматривается из протокола об административном правонарушении от 21 июля 2010 года и Постановления по делу об административном правонарушении № 875 от 29 июля 2010 года ответчик был привлечен к административной ответственности в связи с не доведением информации для потребителей в платежных документах на оплату коммунальных услуг жильцами, о номерах контактных телефонов, номера факса исполнителя, а также информации для потребителей, размещаемой на досках объявлений, расположенных во всех подъездах дома (л.д. 43 б).
Доказательств о том, что ответчик был подвергнут административному наказанию за не предоставлении информации об открытии специальных расчетных счетов для накопления средств на проведение капитального ремонта в кредитных организациях в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом суде не представлено.
Исходя из анализа собранных по делу доказательств и оценивая их в совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований истца о предоставлении информации и их отклонению.
Также не полежат удовлетворению требования истца о взыскании штрафа и компенсации морального вреда по выше приведенным основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Курашова А.В. к ООО «Научный городок 2» о предоставлении информации, взыскании штрафа и компенсации морального вреда - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья подпись Г.А.Абдуллина