... Дело №2-8993/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова Ю.П. к Логиновой С.В., Логиновой А.Ю. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Логинов Ю.П. (далее также истец) обратился в суд с иском, указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Вместе с Логиновым Ю.П. в данном жилом помещении проживает его сын - Павел. Ответчица Логинова С.В. является бывшей супругой истца, брак с которой был прекращен в 2001 году. Ответчица Логинова А.Ю. - дочь истца, является законным представителем несовершеннолетнего Мокеева Н.А., <дата изъята> года рождения. Однако ответчики в данном жилом помещении не проживают. На протяжении многих лет ответчики не участвуют в оплате найма жилья по месту своей регистрации, а также не оплачивают жилищно-коммунальные платежи. На основании изложенного истец просит расторгнуть с Логиновой С.В., Логиновой А.Ю., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына - Мокеева Н.А., договор найма жилого помещения и обязать УФМС РФ по Советскому району г.Казани снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали.
Ответчики на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Советском районе г. Казани - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
При разрешении дела применению подлежат нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений.
В соответствии с частью 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>.
Ответчики также зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д.5) и финансово-лицевым счетом (л.д.6).
Брак истца и ответчицей Логиновой С.В. прекращен 17.12.2001 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КБ№508968 (л.д.4).
Фактически истец не проживает в спорном жилом помещении.
Суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям :
В п.9 своего Постановления от 3 апреля 1987 г. №2 Пленум Верховного Суда СССР « О практике применения судами жилищного законодательства» разъяснил, что доказательством того, что наниматель поселился в другом населенном пункте или в другом жилом помещении данного населенного пункта, могут быть документы о выписке из жилого помещения, об увольнении с работы и устройстве на работу по месту нового жительства, обеспечении жильем по новому месту работы и др. Данное положение в силу ч.1 ст.53 ЖК РСФСР распространяется и на членов семьи нанимателя.
Из пояснений истца следует, что ответчики выехали и не проживают в спорной квартире с 1993 года, вещей ответчиков в данной квартире также не имеется.
Так, ответчики в период с 2001 по настоящее время проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, которая принадлежит на праве собственности ответчицу Логиновой С.В.
Проживание ответчиков с 2001 года в жилом помещении по адресу: <адрес изъят> следует признать обстоятельством, подтверждающим, что проживание в жилом помещении ответчиков имеет окончательный, а не временный характер.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ метом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В связи с вышеизложенным исковые требования и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего Макеева Н.А. суд также считает обоснованными.
Также Свидетель Глухов В.П. в судебном заседании показал, что ответчики в квартире не проживают с 1993 года, вещей, принадлежащих им, в квартире не имеется.
Учитывая, что факт не проживания в спорной квартире ответчиков доказан; их регистрация в квартире вынуждает истца оплачивать коммунальные услуги в излишнем размере, и то, что данных о том, что ответчики имеют какие-либо притязания на данную жилплощадь, у суда не имеется, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Логинова Ю.П. к Логиновой С.В., Логиновой А.Ю. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Расторгнуть с Логиновой С.В., Логиновой А.Ю., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына - Мокеева Н.А., договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по РТ в Советском районе г. Казани снять Логинову С.В., Логинову А.Ю., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына - Мокеева Н.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.
Судья подпись Г.А.Абдуллина