Решение по иску Габдуллина А.Г. к ИК МО Советского района, ИК МО гоКазани о сохранении помещения в переустроенном виде.

Дело №2-8076/10

РЕШЕНИЕ

11 октября 2010 года г. Казань

Советский районный суд г. Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,

с участием представителя истца Габдуллина П.Г. - Лобачева И.И.,

при секретаре судебного заседания Васильевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Габдуллина А.Г. к Администрации Советского района ИК МО г.Казани, ИК МО г.Казани о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Габдуллин А.Г. (далее - истец) обратился в суд к Администрации Советского района ИК МО г.Казани, ИК МО г.Казани (далее - ответчики) о сохранении помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес изъят>. В данном помещении бывшим нанимателем Х. была произведена перепланировка. При обращении истца к ответчику Администрации Советского района г.Казани с вопросом об узаконении перепланировки ему было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. На основании изложенного истец просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном виде.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики Администрация Советского района ИК МО г.Казани, ИК МО г.Казани в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, потому дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что <дата изъята> жилищно-бытовая комиссия Х. предоставила Габдуллину А.Г. по ордеру жилое помещение под номером <номер изъят> в общежитии по адресу: <адрес изъят>, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий. В 2005г. данное общежитие было передано ИК МО г.Казани. 25.10.2006г. с Габдуллиным А.Г. был заключен договору социального найма на данное жилое помещение как на <адрес изъят>.

В указанной квартире Х. была произведена перепланировка, а именно: устройство однокомнатной квартиры в помещении комнаты отдыха, устройство санузла в квартире, разделение общих балконов.

При обращении истца к ответчику Администрации Советского района ИК МО г.Казани с вопросом об узаконении перепланировки ему было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Учитывая, что существующая перепланировка жилого помещения согласована с органами пожарного надзора, с органами здравоохранения, о чем имеются соответствующие решения, перепланировка жилого помещения не нарушает прочности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью суд признает отказ Администрации Советского района ИКМО г. Казани неправомерным.

При таких обстоятельствах заявление Габдуллина А.Г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Габдуллина А.Г. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес изъят> перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казань.