Дело № 2 - 8837/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Пичуговой О. В.
при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю.,
с участием:
истцов - Ганиевой Г.М., Ганиева Р.С.,
представителя ответчика - Общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Акчарлак» (далее - ООО ЖК «Акчарлак») Золотовой Ю.В., действующей на основании доверенности от <дата изъята>,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Ганиевой Г.М., Ганиева Р.С. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее - ИКМО города Казани), ООО ЖК «Акчарлак» о вселении в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ганиева Г.М., Ганиев Р.С. (далее - истцы) первоначально обратились в суд с иском к ИКМО города Казани, ООО ЖК «Акчарлак» (далее - ответчики) об обязании устранить препятствия во вселении в квартиру.
В обоснование своих требований истцы указали, что они и их несовершеннолетний ребенок Ганиев А.Р. проживают по адресу: <адрес изъят>, ком. 8. В связи с изданием распоряжения первым заместителем руководителя ИКМО города Казани от <дата изъята> <номер изъят>р жилые помещения, расположенные в доме истцов, были переведены в нежилые. По этим основаниям распоряжением ИКМО города Казани от <дата изъята> <номер изъят>р истцам была предоставлена <адрес изъят>. Однако <адрес изъят> опечатана и вселиться в нее истцы не могут. Истцы просили обязать ответчиков устранить препятствия во вселении в <адрес изъят>.
В судебном заседании истцы уточнили свои требования и просили вселить их в предоставленное им жилое помещение - в квартиру <номер изъят>.
Представитель ответчика - ООО ЖК «Акчарлак» иск не признала.
Представитель ответчика - ИКМО города Казани в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение.
Согласно статье 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Судом установлено, что истцы и их несовершеннолетний ребенок Ганиев А.Р. проживают по адресу: <адрес изъят>, ком. 8.
На основании распоряжения первого заместителя руководителя ИКМО города Казани от <дата изъята> <номер изъят>р жилые помещения, расположенные в доме истцов были переведены в нежилые.
Распоряжением ИКМО города Казани от <дата изъята> <номер изъят>р истцам была предоставлена квартира <адрес изъят>.
В настоящее время квартира <номер изъят> опечатана и вселиться в нее истцы не могут.
Жилое помещение - <адрес изъят> находится в муниципальной собственности. ООО ЖК «Акчарлак» является лишь организацией, осуществляющей эксплуатацию и техническое обслуживание данного жилого помещения. ООО ЖК «Акчарлак» является ненадлежащим ответчиком по требованию истцов. По этим основаниям суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ООО ЖК «Акчарлак», в остальной части суд требования истцов полагает возможным удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ганиевой Г.М., Ганиева Р.С. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Обществу с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Акчарлак» о вселении в жилое помещение удовлетворить частично.
Обязать Исполнительный комитет муниципального образования города Казани вселить Ганиеву Г.М., Ганиева Р.С. в предоставленное им жилое помещение - в квартиру <адрес изъят>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: