Дело № 2 - 8794/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 октября 2010 года город Казань Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.Ю. с участием: истца Мишина В.В. и его представителя - адвоката Сергеевой В.Н., действующей на основании ордера <номер изъят> от <дата изъята>, ответчиков Юнусовой Л.Б., Бадритдиновой М.В., Шарафутдиновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Мишина В.В. к Юнусовой Л.Б., Бадритдиновой М.В., Шарафутдиновой М.В. о расторжении договора купли-продажи и прекращении зарегистрированного права, УСТАНОВИЛ: Мишин В.В. (далее - истец) обратился в суд с иском к Юнусовой Л.Б., Бадритдиновой М.В., Шарафутдиновой М.В. (далее - ответчики) о расторжении договора купли-продажи и прекращении зарегистрированного права. В обоснование своих требований истец указал, что <дата изъята> между ним и <данные изъяты>., действовавшей в интересах <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи <адрес изъят>. Стоимость квартиры сторонами по договору была определена в размере 990 000 рублей, из которых истцу была оплачена 205 000 рублей, оставшуюся часть невыплаченной суммы <данные изъяты> обязалась оплатить после поступления на ее счет денежных средств - субсидий, выделенных на приобретение жилья за счет субвенций Федерального фонда. <дата изъята> <данные изъяты>. было получено свидетельство о регистрации права на приобретенную квартиру. <дата изъята> не оплатив полную стоимость квартиры, <данные изъяты> умерла. Ответчики являются наследниками умершей. Истец просил расторгнуть договор купли-продажи квартиры с прекращением права собственности <данные изъяты> взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 9 050 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. Истец в судебном заседании свои требования поддержал. Ответчики исковые требования признали в полном объеме. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен. В соответствии с частью 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с частью 3 статья 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с частью 2 статьи 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. В соответствии со статьей 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Судом установлено, что признание иска в данном случае не противоречит закону, и ответчикам разъяснены последствия признания иска, в связи с чем принимает признание иска ответчиками. При указанных обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения иска в полном объеме. Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг представителя в разумных пределах. Суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, поскольку они подтверждаются подлинником квитанции <номер изъят>. В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 9 050 рублей. Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Расторгнуть договор купли-продажи <адрес изъят> от <дата изъята>, заключенный между Мишиным В.В. и <данные изъяты>, действовавшей в интересах <данные изъяты>. Прекратить зарегистрированное право собственности <данные изъяты>, <дата изъята> года рождения, умершей <дата изъята>, на <адрес изъят>. Взыскать солидарно с Юнусовой Л.Б., Бадритдиновой М.В., Шарафутдиновой М.В. в пользу Мишина В.В. расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 (десяти тысяч) рублей и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 9 050 (девяти тысяч пятидесяти) рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани. Судья: