18 октября 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Пичуговой О. В.
при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.Ю.,
с участием:
истца Андронова Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала №113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Андронова Е.А. к Андрюхину А.А., Андрюхину К.А. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Андронов Е.А. (далее - истец) обратился в суд с иском к Андрюхину А.А., Андрюхину К.А. (далее - ответчики) о снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от <дата изъята> и свидетельства о государственной регистрации права серии <номер изъят> ему и его супруге на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета сняться не желают, в квартире они не проживают. Регистрация ответчиков в квартире создает истцу препятствия в пользовании собственностью. В связи с этим истец просил суд снять ответчиков с регистрационного учета из указанной выше квартиры.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте проведения судебного заседания извещены, не сообщили суду о причинах своей неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе города Казани в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Суд с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, заслушав доводы истца, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата изъята> и свидетельства о государственной регистрации права серии <номер изъят> истцу и его супруге на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, в квартире они не проживают.
Согласно пункту 4.1.4 договора купли-продажи квартиры <номер изъят> от <дата изъята> ответчики обязались полностью освободить квартиру не позднее <дата изъята> с даты подписания настоящего договора.
Регистрация ответчиков в квартире создает истцу препятствия в пользовании собственностью.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Андронова Е.А. к Андрюхину А.А., Андрюхину К.А. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан Советского района города Казани снять Андрюхина А.А. Андрюхина К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Ответчики вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд города Казани.
Судья: