Дело №2-8870/10 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
26 октября 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Центр» к Палутиной Н.А., Палутину А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Центр» обратилось в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что в соответствии с действующим законодательством, граждане и совместно проживающие с ними лица, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, по состоянию на 1 июля 2010 года ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 197783 рубля 67 копеек.
На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу товарищества собственников жилья «Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 197783 рубля 67 копеек и судебные расходы в размере 5155 рублей 67 копеек.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без их участия и вынести заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> принадлежит на праве собственности ответчику Палутиной Н.А. Вместе с ней в данном жилом помещении также проживает и зарегистрирован член ее семьи - ответчик Палутин А.О., который, согласно действующего законодательства несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, то есть обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с материалами дела, по состоянию на 1 июля 2010 года, за ответчиками числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2005 года в размере 197783 рубля 67 копеек.
Учитывая обязанность ответчиков своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что данное обязательство ответчиками не выполняется.
Между тем, в соответствии со статьей 196 ГПК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
То есть исковые требования истца законны и обоснованны только за период с сентября 2007 года по настоящее время, поскольку исковое заявление было подано в суд в сентябре 2010 года.
Согласно материалам дела, задолженность ответчиков перед истцом за указанный период составляет 138351 рубль 71 копейка. Именно данную сумму необходимо взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ «Центр».
Поэтому исковые требования ТСЖ «Центр» о взыскании в принудительном порядке суммы задолженности подлежат удовлетворению частично в сумме 138351 рубль 71 копейка.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поэтому суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 3967 рублей 04 копейки.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск товарищества собственников жилья «Центр» к Палутиной Н.А., Палутину А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Палутиной Н.А., Палутина А.О. в пользу товарищества собственников жилья «Центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 138351 рубль 71 копейку и судебные расходы в размере 3967 рублей 04 копейки.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов