П...
Дело №2- 8724/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года г. Казань
Советский районный суд города Казань в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жестковой Н.В., Жесткова С.В. к Барановской Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней Накрайниковой О.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Жесткова Н.В. и Жестков С.В. (далее истцы) обратились в суд с иском к Барановской Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней Накрайниковой О.В. (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, на том основании, что истцы являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят>. 1/3 доли данной квартиры принадлежит Жестковой Н.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 05.02.1996 года; 2/3 доли данной квартиры принадлежит Жесткову С.В. на основании договора купли-продажи от <дата изъята>. Кроме истцов в данной квартире зарегистрирована Накрайникова О.В., что препятствует истцам в осуществлении полномочий собственника. На основании изложенного истцы просят признать Накрайникову О.В., <дата изъята>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>
В судебном заседании истцы и их представитель - Зарубина Ю.С., действующая на основании ордера, исковые требования уточнили, просили устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Накрайникову О.В., <дата изъята> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. Об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Неоднократно была извещена, что подтверждается телеграммой, уведомлениями и реестром отправления заказных писем.
Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Советского района г.Казани не явился.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что Жесткова Н.В., Жестков С.В. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу <адрес изъят>. 1/3 доли данной квартиры принадлежит Жестковой Н.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 05.02.1996 года; 2/3 доли данной квартиры принадлежит Жесткову С.В. на основании договора купли-продажи от 16.04.2010 года. Кроме истцов в данной квартире зарегистрирован Накрайников В.В., Накрайникова О.В.. Решением Советского районного суда г.Казани от 21 ноября 2008 года Накрайников В.В. лишен родительских прав в отношении дочери Накрайниковой О.В. 16.04.2010 года согласно договору купли-продажи Накрайников В.В. утрачивает право проживания в спорной квартире. Накрайникова О.В. в данной квартире не проживает с 1996 года.
При рассмотрении данного дела, вышеуказанное решение имеет преюдициальное значение.
Также в суд заседании было установлено, что несовершеннолетняя Накрайникова О.В. с 1996 года выехала из спорной квартиры и проживает с матерью по адресу: <адрес изъят>.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ метом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Проживание несовершеннолетней Накрайниковой О.В. вместе с матерью Барановской Е.В. с 1996 года в жилом помещении по адресу: <адрес изъят> следует признать обстоятельством, подтверждающим, что проживание в жилом помещении несовершеннолетней Накрайниковой О.В. вместе с матерью Барановской Е.В. имеет окончательный, а не временный характер.
Права собственности истцов на данную квартиру подтверждаются договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> (л.д.5), договором купли-продажи от <дата изъята> (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята> <номер изъят> (л.д.8) и свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята> <номер изъят> (л.д.9).
Таким образом, ответчик каких-либо вещных прав в отношении жилого помещения не имеет. При таких обстоятельствах регистрация ответчика в <адрес изъят> следует признать незаконным и препятствующим истцу в осуществлении правомочий собственника в предоставленном законом объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Жестковой Н.В., Жесткова С.В. к Барановской Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней Накрайниковой О.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствие в пользовании жилым помещением и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять с регистрационного учета Накрайникову О.В. по адресу: <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: Г.А. Абдуллина