Дело № 2-7580/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой С.В. к Воронову С.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу (информация удалена) на том основании, она приобрела на основании договора купли-продажи от (информация удалена) у ответчика квартиру, расположенную по адресу: (информация удалена). В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Согласно условиям указанного договора ответчик обязался освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до (информация удалена). До настоящего времени ответчик данного обязательства не выполнил.
Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в пользовании квартирой: уплата жилищно-коммунальных услуг в излишнем размере.
Истица в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.
Представитель отделения Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от (информация удалена) истицей была приобретена в собственность квартира по адресу (информация удалена). Право собственности в установленном законом порядке истицей зарегистрировано. Ответчик в соответствии с условиями договора купли-продажи от (информация удалена) (п.5.7) обязался освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня подписания договора купли-продажи. Однако он свои обязательства по настоящее время по договору не исполнил. С регистрационного учета по указанному адресу ответчик по сегодняшний день не снялся.
Данное обстоятельство является препятствием для реализации истцом своих прав собственника.
На основании изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании Галимовой С.В. собственностью, обязав отделение в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в (информация удалена) снять Воронова С.П. с регистрационного учета по адресу: (информация удалена).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через районный суд в течение 10 дней и в районный суд в течение 7 дней ответчиком со дня получения им копии настоящего заочного решения.
Судья: