Заочное решение по иску Саитгараевой А.Г. к ЖКУ-1 `Акчарлак` об обязании произвести ремонт.



Дело № 2-9295/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 октября 2010 года г. Казань

Советский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р., при секpетаpе Хамидуллиной Ч.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саитгараевой А.Г. к ЖКУ-1 «Акчарлак» об обязании проведения ремонта кровли, квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истица Саитгараева А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику ЖКУ-1 «Акчарлак», в обосновании указала, что является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу <адрес изъят>. с 2002 года над квартирой истца протекает крыша, что послужило причиной многократных затоплений квартиры истицы. С 2006 года крыша стала протекать и затоплять квартиру после каждого дождя. <дата изъята> составлен акт о залитии. <дата изъята> составлен акт <номер изъят> технического состояния дома, в котором указано, что кровля требует частичного ремонта. <дата изъята> актом установлено залитие кухни, спальни. Истец 1929 года рождения, является пенсионером, ветераном ВОВ, своевременно оплачивает коммунальные услуги. Просит обязать произвести капитальный ремонт кровли, устранить последствия протечек потолка и стен квартиры.

В судебное заседание истец Саитгараева А.Г., третьи лица без самостоятельных требований Саитгареев И.А.. Саитгараев И.А., Саитгараев И.А. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не сообщил; суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В соответствии с пунктом 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу абзаца 7 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Истец Саитгараева А.Г. проживает в квартире по адресу <адрес изъят>, является ответственным квартиросъемщиком. Собственниками квартиры в равных долях по 1/3 являются Саитгареев И.А.. Саитгараев И.А., Саитгараев И.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственности граждан от <дата изъята> и договора дарения <дата изъята>.

Актами ООО «Акчарлак» от <дата изъята>, <дата изъята> установлено залитие вышеуказанной квартиры, а именно кухни и спальни вследствие неисправности желобов и кровли. Наличие ущерба квартиры от ее залития подтверждается также фотодокументами, представленными истцом. <дата изъята> составлен акт <номер изъят> технического состояния дома, в котором указано, что кровля требует частичного ремонта.

Обязанность содержания в надлежащем состоянии кровли дома лежит на эксплуатирующей организации ООО «Акчарлак». Таким образом, Саитгараева А.Г., являясь получателем услуг эксплуатирующей организации, правомерно требует устранения причины и последствий затопления в виде ремонта кровли и квартиры в местах протечек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета 400 руб. (за два неимущественных требования).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Саитгараевой А.Г..

Обязать ЖКУ-1 «Акчарлак» провести ремонт кровли жилого <адрес изъят>.

Обязать ЖКУ-1 «Акчарлак» провести ремонт потолков и стен в местах протечки в <адрес изъят>

Взыскать с ЖКУ-1 «Акчарлак» государственную пошлину в доход бюджета 400 руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Казань заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Р.Сайдашева