27 сентября 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Ю.О. к Корнееву Д.Г. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Абрамова Ю.О. (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Корнееву Д.Г. (далее - ответчик) в обоснование своих требований ссылаясь на то, что она и члены ее семьи Абрамов Е.А., Корнеева К.Д. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>. В данном жилом помещении зарегистрирован также ответчик, который, однако, с мая 2010 года в квартире не проживает. В настоящее время ответчик осужден и отбывает наказание в местах лишения свободы. На основании изложенного истец просит расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, обязать отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования подержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик является ее мужем.
Ответчик представил отзыв, в котором указал, что не возражает против снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>, на период отбывания им наказания в местах лишения свободы.
Представитель ОУФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, зарегистрирована по месту жительства и проживает по данному адресу.
<дата изъята> между истцом и ответчиком был заключен брак, а <дата изъята> ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире в качестве члена семьи истца.
До настоящего времени брак между истцом и ответчиком не расторгнут.
Приговором Советского районного суда г. Казани от <дата изъята> ответчик был признан виновным в совершении преступлений и ему было назначено наказание в виде 2 лет 2 месяцев лишения свободы. В настоящее время приговор вступил в законную силу, ответчик отбывает наказание.
Основными и существенными условиями для расторжения договора найма жилого помещения, являются добровольность выезда нанимателя из жилого помещения и наличия у него постоянного места жительства, в другом жилом помещении, находящимся в его правомерном пользовании или владении.
В данном случае, как следует из материалов дела, другого постоянного места жительства у ответчика нет, при этом он не отказывался от своих прав на жилое помещение, что подтверждается его отзывом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что временное отсутствие ответчика в спорном жилой помещении не влечет за собой за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Абрамовой Ю.О. к Корнееву Д.Г. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.
Судья: А.Г. Габидуллина
Мотивированное решение составлено 1 октября 2010 года.
Судья: А.Г. Габидуллина