Дело №2-10003/10
Р Е Ш Е Н И ЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и19 ноября 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кузнецова А.В. о понуждении к постановке на учет для улучшения жилья, суд
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов А.В. обратился в суд с заявлением на том основании, что он является участником Великой Отечественной войны, инвалидом, имеет награды и медали. Он проживает в двухкомнатном жилом помещении, расположенном в кооперативной доме по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 45,3 кв. м., в том числе жилой – 29,7 кв. м. Паевый взнос за квартиру был полностью выплачен. Вместе с ним по указанному адресу проживает его супруга <данные изъяты> В связи с возникшей необходимостью в жилом помещении, он обратился с соответствующим заявлением в администрацию Советского района ИК МО г. Казани. Однако, 25 марта 2010 года ему было отказано в принятии его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Он считает такое решение незаконным, поскольку он считает себя нуждающимся в жилом помещении.
На основании изложенного заявитель просит суд обязать администрацию Советского района ИК МО г. Казани поставить его на учет в качестве нуждающегося для улучшения жилищных условий.
В судебном заседании представитель заявителя требование поддержала.
Представитель заинтересованного лица администрации Советского района ИКМО г. Казани просил суд в удовлетворении заявления отказать.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, суд считает, что требования Кузнецова А.В. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Согласно ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В силу ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что заявитель Кузнецов А.В., <дата изъята> года рождения, является участником Великой Отечественной войны.
Заявитель в настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном в кооперативном доме <данные изъяты> по адресу: <адрес изъят>. Паевый взнос за жилое помещение был полностью выплачен в ноябре 1982 года согласно справке <данные изъяты>. То есть заявитель фактически владеет данным жилым помещением на праве собственности. Жилое помещение имеет общую площадь 45,3 кв. м., в том числе жилую – 30,7 кв. м., согласно технического паспорта жилого помещения, имеющегося в деле (л.д. 14, оборот).
Считая, что он является нуждающимся в улучшении жилищных условий, Кузнецов А.В. обратился в администрацию Советского района ИК МО г. Казани с заявлением о признании его нуждающимся в жилом помещении и в принятии на учет. Однако заявителю было отказано в удовлетворении его заявления на основании распоряжения №307р от 25 марта 2010 года по мотиву превышения учетной нормы площади жилого помещения, согласно отзыва администрации Советского района ИК МО г. Казани на заявление Кузнецова А.В. в суд.
Согласно пояснениям представителя заявителя, жилое помещение, в котором проживает Кузнецов А.В., является неудобным для проживания, что дает право на признание его нуждающимся в улучшении жилищных условий. Однако, данное основание не предусмотрено законом. Также установлено, что в названном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы заявитель, его супруга и дочь. Таким образом, на долю заявителю приходится 15,1 кв. м. общей площади, что превышает минимальную учетную норму, установленную законом. Жилое помещение фактически принадлежит истцу на праве собственности в связи с полной выплатой пая, то есть он является обеспеченным жилым помещением, которое в установленном порядке не признано непригодным для проживания.
Поэтому суд приходит к выводу, что у Кузнецова А.В. не имеется правовых оснований для признания его нуждающимся в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма.
С учетом вышеизложенного суд считает, что требования заявителя удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении заявления Кузнецову А.В. о понуждении к постановке на учет для улучшения жилья отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов