Дело № 2-7813/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2010 года
Советский районный суд г. Казани
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
с участием прокурора Голюновой С.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыбуллиной Ф.А. к Тилибаеву А.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: г. (информация удалена) на том основании, что ответчик с апреля (информация удалена) года с семьей в составе жены и двух детей без регистрации занимает жилую площадь в ее доме по указанному адресу незаконно, коммунальные услуги не оплачивает, безхозяйственно обращается с жилым помещением, дебоширит, что делает невозможным проживание с ним в одном доме.
В отношении ответчика ранее неоднократно применялись меры предупреждения за пьянство и дебоширство был принудительно выселен милицией, принуждает детей к лжесвидетельству против истицы. Она не имеет возможности оплачивать излишние коммунальные услуги за ответчика.
Истица в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик и 3-е лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайства от них об отложении дела в суд не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-го лица.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица на основании свидетельства о государственной регистрации права от (информация удалена) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (информация удалена)
Ответчик с апреля 2009 года с семьей в составе жены и двух детей без регистрации занимает жилую площадь в жилом доме истицы по указанному адресу.
В отношении ответчика, по пояснению истицы, ранее неоднократно применялись меры предупреждения за злоупотребление алкогольными напитками, скандалы и побои. Однако суду истицей не представлены в обоснование указанных доводов допустимые по делу доказательства.
Согласно представленному постановлению мирового судьи судебного участка (информация удалена) (информация удалена) от (информация удалена) заявление истицы Насыбуллиной Ф.А. о привлечении к уголовной ответственности ответчика Тилибаева А.Ю. по факту нанесения побоев возвращено. Данные о том, что это заявление было рассмотрено по существу, истицей суду не представлено.
Согласно ответу (информация удалена) от (информация удалена) ОМ (информация удалена) УВД г. Казани на запрос суда Тилибаев А.Ю. к административной ответственности не привлекался, административных нарушений не выявлено.
Согласно ст.91 ЖК РФ 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
В обоснование своих доводов по иску истица суду не представила допустимые по делу доказательства по фактам использования ответчиком жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или безхозяйственного обращения с жилым помещением, допуская его разрушения. Суду также истицей не представлено доказательства, подтверждающие факт предупреждения ответчика о необходимости устранения нарушений. В силу вышеизложенной нормы закона (ст.91 ЖК РФ) судом не могут быть приняты во внимание показания свидетелей по данному делу.
Кроме того, ответчик согласно свидетельству о заключении брака 1-ЕА (информация удалена) является супругом 3-го лица по делу Насыбуллиной Р.Р., которая, в свою очередь, является дочерью истицы. Насыбуллина Р.Р. вместе с детьми была вселена истицей в качестве членов своей семьи в своей дом по адресу: (информация удалена) и зарегистрирована (информация удалена). Ответчик является членом семьи Насыбуллиной Р.Р.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п.11 Постановления от (информация удалена) N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Более того, истица в судебном заседании не отрицала факт вселения ответчика в свой дом с ее согласия без регистрации.
С учетом вышеизложенных обстоятельств у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований истицы.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Насыбуллиной Ф.А. к Тилибаеву А.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена) отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: