Дело № 2-8371/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гурьянова А.А. об оспаривании решения Администрации Советского района ИКМО г. Казани,
УСТАНОВИЛ:
Гурьянов А.А. обратился в суд с заявлением о признании отказа Администрации Советского района ИКМО г. Казани в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена), и обязании осуществить согласование произведенной перепланировки на том основании, что он является наследником по завещанию собственника указанного жилого помещения.
В (информация удалена) году были произведены работы по перепланировке квартиры (вместо кладовки была установлена душевая кабинка).
С целью узаконения перепланировки заявитель обратился с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако ему было отказано по причине, что документы на квартиру не оформлены в установленном законом порядке. Заявитель считает отказ в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и интересов других лиц не нарушает, не создает угрозы для их жизни или здоровью.
Заявитель в судебном заседании заявление поддержал.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав заявителя, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Гурьянов А.А. является наследником по завещанию наследодателя-собственника (информация удалена). В (информация удалена) году в жилом помещении была произведена перепланировка, в кладовке квартиры была размещена душевая кабинка.
Перепланировка квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, что подтверждается экспертным заключением согласно протоколу рассмотрения проекта Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения (информация удалена)/А от (информация удалена), письмом ОГПН Советского района по г. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ (информация удалена) от (информация удалена) Проект перепланировки согласован с ТСЖ «Центр».
Суд считает обоснованными доводы заявителя о том, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление удовлетворить.
Признать отказ Администрации Советского района ИКМО г. Казани в согласовании перепланировки (информация удалена) неправомерным.
Обязать Администрацию Советского района ИКМО г. Казани осуществить согласование переустройства (перепланировки) жилого помещения, (информация удалена).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: