Дело № 2-9211/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
при секретаре Шумуновой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметовой Ф.Ф. к МУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Мухаметова Ф.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Советского района г.Казани, указав что в 2009 году при жизни Мухаметовой М.Р., умершей ..., на месте старой веранды до 1971г. постройки, площадью ...., был сделан пристрой площадью .... (литера А3). Свидетельства о государственной регистрации права на землю и дом имеются. В техническом паспорте, выданном в 2008 году, площадь веранды не входит в общую площадь, входит в площадь вспомогательного использования. Общая площадь жилого помещения была .... В техническом паспорте, выданном в 2010 году, Литера А3 (коридор и санузел) площадью ... уже входи в общую площадь дома в размере ... жилая площадь не изменилась. Изменение части капитального строительства не превышает нормы и не затрагивает характеристики надежности и безопасности. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на пристрой Литера А3 по адресу: ....
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установлено, что на основании постановления Главы администрации Советского района г.Казани «Об узаконении самовольно перестроенного дома на участке ... по ... и увеличении земельного участка домовладения» ... от ..., решения Советского районного суда г.Казани от ... за Мухаметовой Р.С. признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации.
Мухаметова Р.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...
Иными участниками общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются Мухаметов И.Ф., доля в праве 1/3, Мухаметова Ф.Ф., доля в праве 1/3.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: ..., по состоянию на 11 июня 2008 года общая площадь жилого помещения составляет ...., в том числе жилая - ..., подсобная - ...
При этом, согласно технической документации на данный дом по состоянию на 20 июля 2010 года общая площадь жилого помещения составляет ...., в том числе жилая - ...., подсобная - .... Увеличение общей площади на ... произошло за счет возведения пристроя лит.А3 и фактического уточнения размеров.
Таким образом, собственниками жилого ... был возведен пристрой. При этом сохранение возведенного истцом самовольного строения не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, сведений о нарушении санитарно-эпидемиологических и пожарных норм не имеется.
... Мухаметова Р.С. умерла. Истец является наследником Мухаметовой Р.С.
Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что имеются все правовые основания для признания за Мухаметовой Ф.Ф. право собственности на пристрой Литера А3 по адресу: ....
При таких обстоятельствах иск Мухаметовой Ф.Ф. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
ИскМухаметовой Фариды Фаатовны к МУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Мухаметовой Ф.Ф. право собственности на пристрой Литера А3 по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья: И.Е.Иванова