Дело №2-7223/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010г., г.Казань
Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,
при секретаре судебного заседания Ю.В.Волковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онищенко Т.Г. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Т.Г.Онищенко обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании за ней права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес изъят>, ГСК «Аэропорт», участок <номер изъят>, площадью 22,5кв.м., кадастровый <номер изъят>, в силу приобретательной давности. В обоснование требования указано, что на данном земельном участке расположен принадлежащей на праве собственности истцу гараж. Гаражом и земельным участком истец пользуется непрерывно с 1990г. более 15 лет.
По ходатайству истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», извещенных о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом.
Также дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц представителя ГСК «Аэропорт» и И.М.Гилязетдинова.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с пунктом 15 Постановление Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» согласно ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Установлено, что решением Советского районного суда г.Казани от 30.05.2008г. по гражданскому делу по иску Т.Г.Онищенко к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности на гараж и на земельный участок иск удовлетворён частично, за истцом признано право собственности на кирпичный гараж <номер изъят> инвентаризационный <номер изъят>, расположенный в ГСК «Аэропорт» по <адрес изъят>. Решение вступило в законную силу 9.05.2010г.
В обоснование решения указано на возникновение за истцом как члена ГСК «Аэропорт» права собственности на гараж с 1990г.
Спорный земельный участок, на котором расположен данный гараж, имеет площадь 22,5кв.м., кадастровый <номер изъят>, разрешённым видом использования участка является под гараж боксового типа, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, справкой ГСК «Аэропорт» от 1.06.2010г. <номер изъят>.
Ранее решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 26.09.1977г. <номер изъят> земельный участок, занятый гаражами под капитальную застройку, в состав которого входит спорный земельный участок, был передан во временное пользование для эксплуатации гаражей, построенных гражданами.
Согласно сообщению Управления Росреестра по Республике Татарстан от 3.08.2010г. прав на земельный участок по делу не за кем не зарегистрировано.
В соответствии со справкой ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан от 06.08.2010г. <номер изъят>, а также представленным Управлением Росреестра по Республике Татарстан материалам инвентаризации спорный земельный участок числиться на праве постоянного бессрочного пользования за И.М.Гилязетдиновым. Однако доказательств, подтверждающих предоставление И.М.Гилязетдинову земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования, не имеется.
По вызову И.М.Гилязетдинов в суд не явился, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) возражений относительно заявленных истцом прав на спорный земельный участок суду не заявил, правоустанавливающие документы на земельный участок не предоставил.
Таким образом, Т.Г.Онищенко правомерно занимает спорный земельный участок, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным с 1990г. более 15 лет. Срок владения земельным участком исчисляется с 1993г., то есть с момента истечения срока исковой давности по требованию об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Поскольку истец приобрёл право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, иск удовлетворяется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Онищенко Т.Г. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес изъят>, ГСК «Аэропорт», участок <номер изъят>, площадью 22,5кв.м., кадастровый <номер изъят>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Б.Г.Абдуллаев