Дело №2-9634/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
23 ноября 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазитовой С.В. к Сухорецкому Д.И., отделению УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани об устранении препятствия в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что по договору купли-продажи от 21 августа 2010 года она приобрела жилое помещение по адресу: <адрес изъят>. Согласно условиям договора, ответчик Сухорецкий Д.И. обязался освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора, однако своего обязательства не исполнил. В настоящее время ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, однако она не может распоряжаться собственностью, поскольку ответчик Сухорецкий Д.И. зарегистрирован в указанном жилом помещении. Кроме того, из-за регистрации ответчика, она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги в большем размере. При обращении в отделение УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани с вопросом о снятии ответчика с регистрационного учета, ею был получен устный отказ.
На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика Сухорецкого Д.И. устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и сняться с регистрационного учета, а также обязать отделение УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец иск поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без их участия и вынести заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
Судом установлено, что по договору купли-продажи от 21 августа 2010 года, истец приобрела жилое помещение по адресу: <адрес изъят>. Согласно условиям договора, ответчик Сухорецкий Д.И. обязался освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора, однако своего обязательства не исполнил. В настоящее время истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, однако она не может распоряжаться собственностью, поскольку ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Поэтому истец просит суд обязать ответчика Сухорецкого Д.И. устранить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и сняться с регистрационного учета, а также обязать отделение УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Иск Мазитовой С.В. к Сухорецкому Д.И., отделению УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани об устранении препятствия в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать Сухорецкого Д.И. устранить препятствия в пользовании жилым помещением и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>
Обязать отделение Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять Сухорецкого Д.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней, а ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов