<данные изъяты> дело №2-9366/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллиной А.А.,
при секретаре судебного заседания Мирзаяновой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Имайкина Г.А. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, Муниципальному унитарному предприятию «Казземпроект» о признании факта кадастровой ошибки, о возложении обязанности исправить кадастровую ошибку, об отмене решения от <дата изъята> об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, о возложении обязанности осуществить государственный кадастровый учет изменения координат земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Имайкин Г.А. (далее также истец) обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее также ответчик ФГУ «ЗКП» по РТ), Муниципальному унитарному предприятию «Казземпроект» (далее также ответчик МУП «Казземпроект») о признании факта кадастровой ошибки, о возложении обязанности исправить кадастровую ошибку, об отмене решения от <дата изъята> об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, о возложении обязанности осуществить государственный кадастровый учет изменения координат земельного участка, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Как указывает истец, <дата изъята> он получил отказ ответчика в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка <номер изъят> аллея <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>», на том основании, что в течение трех месяцев с момента вынесения решения о приостановлении проведения кадастрового учета земельного участка не устранены причины приостановления осуществления кадастрового учета.
Данный отказ нарушает права истца как собственника земельного участка.
В связи с чем, Имайкин Г.А. просит признать отказ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от <дата изъята> в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка незаконным, обязать осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка, и выдать кадастровые документы для последующей регистрации права собственности.
Истец и его представитель Антонова Н.П., допущенная к участию в деле в соответствии с частью 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования уточнили, ссылаясь на то, что в ходе проведения экспертизы землеустроительной документации была выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка Фарафонтовой К.Н. Наличие кадастровой ошибки подтверждается заключением экспертной комиссии от 17 февраля 2010 года №182. Фарафонтова К.Н. подала заявление в ФГУ «ЗКП» по РТ о кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с исправлением кадастровой ошибки, однако, ей отказали в осуществлении государственного кадастрового учета изменений, поскольку необходимо исправить ошибку в межевом плане в МУП «Казземпроект».
В связи с чем, Имайкин Г.А. просит признать факт кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, смежного с земельным участком истца, выявленный экспертной комиссией в ходе проведения экспертизы землеустроительной документации, заключение <номер изъят> от <дата изъята>; возложить обязанность на МУП «Казземпроект» исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, путем корректировки координат характерных точек границ ранее учтенного участка с указанием координат корректируемых точек, а также вновь образуемых, и за свой счет изготовить межевое дело с уточненными координатами без изменения площади земельного участка; отменить решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от <дата изъята> об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>; возложить обязанность на ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений координат земельного участка по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>; возложить обязанность на ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений координат земельного участка по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, и выдать истцу кадастровый паспорт земельного участка.
Представитель ответчика - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан - Сунгатуллин Р.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель ответчика - Муниципального унитарного предприятия «Казземпроект» - Зайнуллин Г.З., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.
Третье лицо Фарафонтова К.Н. в судебном заседании с иском согласилась.
Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ёВ соответствии с частями 2, 4, 5 статьи 28 Закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - «ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».
По делу установлено, что постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани <номер изъят> от <дата изъята>, Имайкину Г.А. в собственность бесплатно из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок <адрес изъят>
На основании постановления руководителя Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> <номер изъят> от <дата изъята> Фарафонтова К.Н. является собственником земельного участка <адрес изъят>
Приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан <номер изъят> от <дата изъята> утверждено заключение комиссии по выявлению кадастровых ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельным участкам, расположенным в границах муниципального образования «город Казань».
Указанным заключением <номер изъят> от <дата изъята> установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, в отношении которого принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, прошел кадастровый учет с декларированной площадью 298,2 квадратных метров на основании инвентаризационной описи от <дата изъята> МУП «Казземпроект» на основании постановления Руководителя Исполкома г. казани от <дата изъята> <номер изъят> подготовлен межевой план от <дата изъята> на площадь 292 квадратных метров. Указанным постановлением земельный участок предоставлен в собственность Имайкину Г.А.
Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, прошел кадастровый учет с уточненной площадью 310,3 квадратных метров на основании постановления руководителя исполкома г. Казани от <дата изъята> <номер изъят>, описания земельного участка от <дата изъята>, подготовленного МУП «Казземпроект» по материалам землеустроительного дела <номер изъят>. Правообладателем земельного участка на праве собственности является Фарафонтова К.Н. право зарегистрировано <дата изъята>.
При сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении указанных земельных участков с результатами измерений, полученными по данным контроля определения координат характерных точек границ земельных участков, выявлена кадастровая ошибка в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>.
Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, представленные в межевом плане, определены с достаточной степенью точности. Ошибка в определении координат не выявлена.
По результатам контрольных изменений площадь земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> составила 310,3 квадратных метров, площадь земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> составила 291,64 квадратных метров.
Контрольные измерения с выездом на место и подготовка результатов контрольных измерений осуществлены специалистами МУП «Казземпроект».
В целях исправления кадастровой ошибки и устранения причин приостановления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости необходимо исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, путем корректировки координат характерных точек границ ранее учтенного участка с указанием координат корректируемых точек, а также вновь образуемых, и изготовить межевое дело с уточненными координатами без изменения площади земельного участка.
Обязанность по изготовлению межевого дела возлагается на Муниципальное унитарное предприятие «Казземпроект».
Заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Имайкина Г.А. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан, Муниципальному унитарному предприятию «Казземпроект» о признании факта кадастровой ошибки, о возложении обязанности исправить кадастровую ошибку, об отмене решения от <дата изъята> об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, о возложении обязанности осуществить государственный кадастровый учет изменения координат земельного участка - удовлетворить.
Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Казземпроект» исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, путем корректировки координат характерных точек границ ранее учтенного участка с указанием координат корректируемых точек, а также вновь образуемых, и за свой счет изготовить межевое дело с уточненными координатами без изменения площади земельного участка.
Отменить решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан от <дата изъята> об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан осуществить государственный кадастровый учет изменений координат земельного участка по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан осуществить государственный кадастровый учет изменений координат земельного участка по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, выдать Имайкину Г.А. кадастровый паспорт земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.
Судья: Для исключений