Дело № 2-9610/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 года
Советский районный суд г. Казани
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной Г.Г. к Сафину И.М. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику на том основании, что она и ее сын Сафин И.М. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: (информация удалена). Однако Сафин М.И. не проживает в жилом помещении с марта 2010 года, он ушел из спорного жилого помещения добровольно. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Постоянного места проживания его ей неизвестно. Регистрация ответчика вынуждает ее оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере. Поэтому истица просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком и снять его с регистрационного учета по спорному адресу.
Истица в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился без уважительной причины, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела и возражения по иску от ответчика в суд не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.
Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (информация удалена). Спорная квартира принадлежит сторонам по делу на основании договора социального найма жилого помещения.
В данном жилом помещении зарегистрирован и ответчик, который в квартире не проживает. Ответчик выехал из спорной квартиры добровольно. Участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Место его фактического проживания истице неизвестно. Регистрация ответчика вынуждает истицу оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере.
Данных о том, что ответчик имеет какие-либо притязания на спорную жилплощадь, у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Расторгнуть с Сафиным И.М. договор найма жилого помещения по адресу: (информация удалена).
Обязать Отделение УФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Сафина И.М. с регистрационного учета по адресу: (информация удалена).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через районный суд в течение 10 дней и в течение 7 дней в районный суд ответчиком в районный суд со дня получения им копии настоящего заочного решения.
Судья: