Дело № 2-9613/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Закировой Э.Р. об оспаривании решения Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани об отказе в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Закирова Э.Р. обратилась в суд с заявлением на том основании, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена). В 2010 году ею произведена перепланировка квартиры: переставлены двери (перенос перегородок).
С целью узаконения перепланировки она обратилась с заявлением в Администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом Главы администрации в этом ей было отказано по мотиву, что перепланировка выполнена с нарушением закона, не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами. Она считает отказ администрации в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и законных интересов других лиц не нарушает и не создает угрозы их жизни или здоровью.
Заявительница просит суд признать отказ администрации Советского района ИКМО г. Казани в согласовании перепланировки указанной квартиры неправомерным, обязав Администрацию Советского района ИКМО г. Казани произвести согласование произведенной перепланировки.
Заявительница в судебном заседании заявление поддержала.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав заявительницу, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что заявительница является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена). В 2010 году ею произведена перепланировка квартиры (переносы перегородок).
Администрацией Советского района ИКМО г. Казани в принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки заявительнице было отказано.
Суд считает отказ заявительнице в сохранении перепланировки указанной квартиры незаконным, поскольку при перепланировке квартиры были соблюдены строительные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические, пожарно-технические условия, что подтверждается документами соответствующих организаций: экспертным заключением Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в протоколе рассмотрения проекта (информация удалена) от (информация удалена), из которого следует, что проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям; письмом ОГПН Советского района по г. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ (информация удалена) от (информация удалена)
Суд находит обоснованными доводы заявительницы о том, что перепланировка жилого помещения, выполненная с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Закировой Э.Р. удовлетворить.
Признать отказ Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: (информация удалена), незаконным.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (информация удалена), обязав Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани произвести согласование произведенной перепланировки.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: