Дело № 2-9493/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буданова А.Ф. к Гармоновой Н.Ю., Гармонову А.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета по адресу: (информация удалена) на том основании, что он приобрел у ответчика по договору купли-продажи от (информация удалена) указанную квартиру, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (информация удалена) от (информация удалена). Ответчики квартиру освободили, но с регистрационного учета не снялись.
До настоящего времени счет на оплату коммунальных услуг приходит с учетом регистрации ответчиков, что нарушает законные права и интересы истца как собственника.
Истец в судебном заседании иск поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении дела и возражения по иску от ответчиков в суд не поступало. Суд считает возможным дело рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и вынести заочное решение.
Представитель отделения Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от (информация удалена) истцом была приобретена у ответчицы Гармоновой Н.Ю. в собственность квартира по адресу (информация удалена). Право собственности в установленном законом порядке истцом зарегистрировано, о чем ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (информация удалена) от (информация удалена). Ответчик Гармонова Н.Ю. в соответствии с условиями договора купли-продажи от (информация удалена) (п.9) обязалась освободить квартиру полностью и сняться с регистрационного учета в течение 40 дней после подписания договора купли-продажи. Однако, она свои обязательства по настоящее время по договору не исполнила. С регистрационного учета по указанному адресу ответчица вместе с несовершеннолетним сыном по сегодняшний день не снялась.
Данное обстоятельство является препятствием для реализации истцом своих прав собственника.
На основании изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязав отделение в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в г. Казани снять Гармонову Н.Ю. и ее несовершеннолетнего сына Гармонова А.С. регистрационного учета по адресу: (информация удалена).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через районный суд в течение 10 дней и в районный суд в течение 7 дней ответчиком со дня получения копии настоящего заочного решения.
Судья: