Дело №2-7703/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010г., г.Казань
Советский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Б.Г.Абдуллаева,
с участием старшего помощника прокурора Советского района г.Казани С.И.Голюновой,
истца З.С.Павловой, ответчика Н.С.Закамулина,
при секретаре судебного заседания Ю.В.Волковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой З.С. к Закамулину ФИО10 о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
З.С.Павлова обратилась в суд с иском к Н.С.Закамулину о выселении ответчика из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес изъят>, возложении на ответчика обязанности не препятствовать истцу в пользовании данной квартирой. В обоснование требований указано, что З.С.Павловой принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик, не являющийся собственником жилого помещения, без согласия истца самовольно вселился в него, препятствует истцу в пользовании квартирой.
В судебном заседании З.С.Павлова иск поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик иск не признал, так как в квартиру он не вселялся и фактически там не проживает.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Р.Н.Закамулина, извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, ввиду нахождения его в местах лишения свободы. Р.Н.Закамулин представил отзыв на исковое заявление, согласно которому с иском не согласен.
Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родители.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).
Установлено, что З.С.Павловой принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 5-7).
Другим участником общей долевой собственности на данную квартиру является Р.Н.Закамулин, которому принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорное жилое помещение. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.21, 22).
В соответствии с частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Со стороны истца доказательств, подтверждающих проживание С.Н.Закамулина в спорной квартире, осуществление ответчиком препятствий истцу в пользовании жилым помещением, суду не представлено.
Более того, ответчик проживает по другому адресу: <адрес изъят>, что подтверждается регистрацией ответчика по месту жительства (л.д.26).
При этом истец в суде подтвердил, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, препятствия в пользовании квартирой чинит не он, а его сожительница. Иск по настоящему делу истцом предъявлен только к одному ответчику С.Н.Закамулину, поэтому суд рассматривает требования истца, заявленные только к ответчику, что не препятствует истцу обратиться в суд в порядке отдельного гражданского судопроизводства с иском к иным лицам, фактически нарушающим право собственности на квартиру.
Согласно выписке из домовой книге от 24.08.2010г. (л.д.27) в квартире <адрес изъят> ни кто не зарегистрирован. З.С.Павлова имеет свободный доступ в квартиру, ключи от жилого помещения находятся у нее. Истец данные обстоятельства подтвердил в суде.
Не смотря на то, что С.Н.Закамулин в квартире по делу не живет, право на вселение в квартиру и проживания в ней ему предоставлено другим участником права долевой собственности на жилое помещение - сыном Р.Н.Закамулиным, что подтверждается объяснениями ответчика, доверенностями от 25.01.2009г. и от 9.07.2010г., заверенными начальником <адрес изъят>, а также объяснениями Р.Н.Закамулина, изложенными в отзыве на иск. Поэтому ответчик в соответствии со ст.31 ЖК РФ имеет право на вселение и проживание в квартире как член семьи собственника квартиры Р.Н.Закамулина.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении иска З.С.Павловой к Н.С.Закамулину о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Б.Г.Абдуллаев