Дело №2-10060/10
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
2 декабря 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гареевой С.С. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Для удобства проживания, в указанной квартире была сделана перепланировка, согласно проекта. В администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее – администрация Советского района г. Казани) ей было отказано в узаконении перепланировки. Указанная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан не нарушает права и законные интересы других лиц, не затрагивает несущих стен здания и потому она считает такой отказ администрации Советского района г. Казани незаконным, нарушающим ее права и законные интересы.
На основании изложенного истец просит суд сохранить жилое помещение по указанному адресу в перепланированном состоянии, а именно №48 – жилая комната площадью 13,2 кв. м., №48а – кухня площадью 8,7 кв. м., №49 – лоджия, всего общей площадью по СниП 25,3 кв. м., по ЖК РФ – 21,9 кв. м.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Советского района ИК МО г. Казани в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия, иск не признал.
Представитель ответчика ИК МО г. Казани не явился, извещен.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Для удобства проживания, в указанной квартире была сделана перепланировка, согласно имеющего проекта.
Для узаконения данной перепланировки она обращалась в администрацию Советского района г. Казани, однако ею был получен ответ с отказом в узаконении. Она считает такой отказ администрации Советского района г. Казани незаконным, нарушающим ее права и законные интересы.
Истец просит суд признать отказ администрации Советского района ИК МО г. Казани в согласовании перепланировки жилого помещения по указанному адресу неправомерным сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Как видно из протокола санитарно-эпидемиологической экспертизы и проекта перепланировки квартиры, указанная перепланировка соответствует санитарным нормам. Несущие стены перепланированной квартиры не затронуты и их несущая способность не нарушена, а потому отказ администрации Советского района г. Казани истцу является неправомерным.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гареевой С.С. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес изъят> в перепланированном состоянии, а именно №48 – жилая комната площадью 13,2 кв. м., №48а – кухня площадью 8,7 кв. м., №49 – лоджия, всего общей площадью по СниП 25,3 кв. м., по ЖК РФ – 21,9 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов