2 ноября 2010 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фаизовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигаповой Л.И. к Шигаповой Г.И. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шигапова Л.И. (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований ссылаясь на то, что она и ее дочь ФИО1, <дата изъята> года рождения, зарегистрированы по месту жительства и проживают в <адрес изъят>. В данном жилом помещении зарегистрированы также по месту жительства сестра истца - Шигапова Г.И. (далее - ответчик) и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, <дата изъята> года рождения. С <дата изъята> решением Советского районного суда г. Казани ответчик лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО2, которая в настоящее время проживает по адресу: <адрес изъят>. Ответчик фактически в спорном жилом помещении никогда не проживала, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимала, ее место жительства неизвестно, с 2008 года она находится в розыске. На основании изложенного истец просила суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
В судебном заседании истец увеличила исковые требования, просила суд расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, и обязать Отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, пояснила, что квартира не приватизирована.
Ответчик в судебное заседание не явилась, место ее пребывания неизвестно.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время по месту регистрации не проживает, местонахождение ее не известно.
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика с назначением ей представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица - Отделения УФМС РФ по РТ Советского района г. Казани в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Отдела по опеке и попечительству МУ «Администрация Советского района ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явилась, представила заключение, в котором против удовлетворения требований истца не возражала.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что истец и ее дочь ФИО1, <дата изъята> года рождения, зарегистрированы по месту жительства и проживают в <адрес изъят>, предоставленной на условиях социального найма жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрированы также по месту жительства ответчик и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, <дата изъята> года рождения. С <дата изъята> решением Советского районного суда г. Казани ответчик лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО2, которая в настоящее время проживает с опекуном по адресу: <адрес изъят>.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, с 2008 года она находится в розыске.
Указанные обстоятельства подтверждаются:
- выпиской из домовой книги от 16 февраля 2010 года;
- справкой старшего оперуполномоченного ОУР ОМ № 1 «Авиастроительный» УВД по г. Казани от 26 июля 2010 года;
- справкой старшего оперуполномоченного ОУР Авиастроительного РОВД г. Казани от 7 октября 2008 года;
- справкой старшего УУМ ОМ № 13 «Азино-2» УВД по г. Казани от 28 сентября 2010 года;
- распоряжением Главы администрации Советского района ИК МО г. Казани № 488 от 4 июня 2008 года.
Исходя из анализа и оценки доказательств, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, никаких обязанностей по найму жилого помещения не исполняет, принимая во внимание тот факт, что расторжение договора найма жилого помещения с ответчиком не влияет на права несовершеннолетней ФИО2, за которой распоряжением Главы администрации Советского района ИК МО г. Казани № 488 от 4 июня 2008 года закреплена жилая площадь в <адрес изъят>, суд приходит к выводу о том, иск Шигаповой Л.И. обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шигаповой Л.И. к Шигаповой Г.И. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Расторгнуть с Шигаповой Г.И. договор найма жилого помещения в <адрес изъят>.
Обязать Отделение УФМС по РТ в Советском районе г. Казани снять Шигапову Г.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья: А.Г. Габидуллина