К... Дело №2- 9603/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года г. Казань
Советский районный суд города Казань в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапаровой Р.Х. к Мусаевой Н.И., Мусаеву С.Д. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сапарова Р.Х. (далее истец) обратилась в суд с иском к Мусаевой Н.И., Мусаеву С.Д. (далее ответчики), на том основании, что согласно договору купли-продажи от 01.04.2010 года, истец купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании жилым помещением. В связи с этим истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика, привлеченная в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Сафина Г.М., иск не признала.
Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и представителя ответчика, суд находит иск обоснованным.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 01.04.2010 года, истец купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 01.04.2010 года (л.д.6-9), свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 апреля 2010 года сделана запись регистрации <номер изъят> (л.д.10).
Регистрация ответчиков в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственника – Сапаровой Р.Х.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сапаровой Р.Х. к Мусаевой Н.И., Мусаеву С.Д. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить препятствие пользования собственности и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани, снять с регистрационного учета Мусаеву Н.И., Мусаева С.Д. по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении 10 дней через районный суд.
Судья подпись Г.А. Абдуллина