Дело № 2-2-8277/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 декабря 2010 года Советский районный суд г. Казань в составе судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш. с участием истцов Кузьмишиной Е.А., Горшкова А.Е., представителя истцов и третьего лица с самостоятельными требованиями СНТ «Ветеран войны» Сальниковой Л.А., представителя ответчика СНТ «Город-Сад» Клюкина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмишиной Е.А., Горшкова А.Е. к СНТ «Город-Сад», МИФНС России № 18 по РТ о признании создания юридического лица СНТ «Город-Сад» незаконным, аннулировании записи в ЕГРЮЛ о создании СНТ «Город-Сад», по иску СНТ «Ветеран войны» к СНТ «Город-Сад», МИФНС России № 18 по РТ о признании государственной регистрации СНТ «Город-Сад» недействительной, исключении записи о регистрации из ЕГРЮЛ,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмишина Е.А., Горшков А.Е. (далее – истцы) обратились в суд с исками к СНТ "Город Сад", УФНС по РТ, Управлению Росреестра по РТ (далее – ответчики) о признании незаконным создания юридического лица, отмене государственной регистрации СНТ "Город сад", указав, что являются членами СНТ "Ветеран войны", которое существует с 1958 года. Официально СНТ "Ветеран войны" зарегистрировано в 1985г. на основании решения от <дата изъята> исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов МИФНС №6 по РТ. Садоводческому товариществу был отведен участок общей площадью 130640 кв.м., которым СНТ "Ветеран войны" обладает по настоящее время. Право пользования указанного юридического лица на землю прекращено не было. <дата изъята> по адресу: <адрес изъят> на территории отведенной СНТ "Ветеран войны" УФНС по РТ было зарегистрировано СНТ "Город сад", которое согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата изъята> также является действующей организацией. Истец считает данную организацию незаконной, т.к. юридическое лицо было создано с нарушением установленного законодательством порядка его образования. Согласно ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления. Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка утверждаются органом местного самоуправления. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формируется персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Такой процедуры не проводилось, земельный участок указанному объединению не предоставлялся. Учредительные документы не соответствуют законодательным нормам. В уставе указаны недостоверные сведения: указано, что земельный участок имеет фиксированные границы, площадь, зарегистрированные права и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и государственной регистрации прав на земельные участки, что не соответствует действительности, поскольку указанный учредителями СНТ "Город сад" земельный участок по адресу: <адрес изъят> предоставлен СНТ "Ветеран войны" постановлением Главы Администрации г.Казани <номер изъят>., постановлением Главы Администрации г.Казани <номер изъят>., постановлением Руководителя ИК МО <номер изъят>. Заявленное в Уставе СНТ "Город сад" имущество общего пользования также принадлежит на праве собственности СНТ "Ветеран Войны" согласно постановлению руководителя ИК МО г.Казань <номер изъят>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Таким образом, нарушены права истцов как собственников и членов товарищества. Ущемлены права истцов на использование мест общего пользования, нарушена целостность товарищества; нарушены права истцов на волеизъявление по поводу появления нового товарищества. На основании изложенного истцы просят суд признать создание юридического лица СНТ "Город сад" незаконным. Отменить государственную регистрацию СНТ "Город сад". Обязать УФНС исключить из ЕГРЮЛ юридическое лицо СНТ "Город сад".
В дальнейшем истцы уточнили заявленные требования, предъявив их к СНТ «Город-Сад», МИФНС России № 18 по РТ, и просили суд признать создание юридического лица СНТ "Город сад" на территории СНТ "Ветеран войны" по адресу: <адрес изъят> незаконным. Аннулировать запись в ЕГРЮЛ о создании СНТ "Город сад".
Третье лицо СНТ "Ветеран войны" обратилось в суд с самостоятельными требованиями о признании государственной регистрации юридического лица недействительной и исключении записи из ЕГРЮЛ, указав, что СНТ "Город сад" зарегистрировано <дата изъята> по адресу: <адрес изъят>. В соответствии с действующим законодательством садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение считается созданным с момента его государственной регистрации и имеет в собственности обособленное имущество. Обособленным имуществом садоводческого товарищества является земельный участок в фиксированных границах. Садоводческое товарищество осуществляет свою хозяйственную деятельность на конкретной территории. Таким образом, исходя из указанных норм закона, СНТ "город сад" фактически располагается на конкретной территории по <адрес изъят> и имеет земельный участок по этому адресу. Тем самым регистрацией "Город сад" грубо нарушены права СНТ "Ветеран войны", поскольку оно зарегистрировано на территории и имущественном комплексе СНТ "Ветеран войны". СНТ "Ветеран войны" осуществляет свою деятельность с 1985г. по адресу: <адрес изъят> и имеет обособленное имущество. Занимаемый земельный участок отведен СНТ "Ветеран войны" в установленном законом порядке, границы и площадь которого утверждены. Регистрацией СНТ "Город сад" нарушается целостность СНТ "Ветеран войны" и создается угроза разрушения товарищества в целом. При создании имело место грубое нарушение законодательства, которое носит неустранимый характер: земельный участок для размещения СНТ "Город сад" не согласовывался и не отводился органом местного самоуправления, как того требует действующее законодательство. Учредители внесли в учредительные документы недостоверные, более того, заведомо ложные сведения о местоположении и имуществе СНТ "Город сад". Заявленное в Уставе СНТ "Город сад" имущество общего пользования, а именно: земельные участки общего пользования принадлежат на праве собственности СНТ "Ветеран войны". Поскольку учредителями СНТ "Город сад" являются сотрудники Х, то они создали садоводческое товарищество на территории СНТ "Ветеран войны" не с целью занятия садоводством, а с целью приобретения прав на весь земельный участок, принадлежащий СНТ "ветеран войны" и его членам, и дальнейшей перепродажи его под застройку, что является рейдерским захватом чужого имущества. Создание и регистрация незаконного формирования препятствует реализации прав СНТ "Ветеран войны" и его членов, которые предусмотрены как Уставом СНТ "Ветеран войны", так и Законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и создает реальную угрозу его уничтожения. На основании изложенного третье лицо просит суд признать государственную регистрацию СНТ "Город сад" при создании недействительной. Исключить запись о регистрации СНТ "Город сад" из ЕГРЮЛ.
В судебном заседании истцы, представитель истцов требования поддержали, исковое заявление третьего лица СНТ "Ветеран войны" с самостоятельными требованиями поддержали.
Представитель ответчика СНТ "Город сад" иск не признал, заявленные требования СНТ "Ветеран войны" также не признал.
Представитель ответчика МИФНС РФ №18 по РТ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыв о несогласии с исками, процедура регистрации СНТ "Город сад" произведена в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица СНТ "Ветеран войны" иск поддержал, заявленные самостоятельные требования поддержал.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд считает иски не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов.
Согласно ст.40 ФЗ от 15.04.1998 №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" требование о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может быть предъявлено в суд органом государственной власти или органом местного самоуправления, которым законом предоставлено право на предъявление такого требования.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:
- признания права;
- восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
- признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
- признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
- самозащиты права;
- присуждения к исполнению обязанности в натуре;
- возмещения убытков;
- взыскания неустойки;
- компенсации морального вреда;
- прекращения или изменения правоотношения;
- неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
- иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст.46 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством:
1) признания их прав;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав;
3) признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожной сделки;
4) признания недействительным акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления;
5) самозащиты своих прав;
6) возмещения им убытков;
7) иных предусмотренных законом способов.
Установлено, что решением Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов г.Казани от <дата изъята> утвержден и принят к регистрации устав садоводческого товарищества "Ветеран войны" (л.д.6).
Постановлением Главы администрации г.Казани от <дата изъята> садоводческому товариществу "Ветеран войны" был предоставлен в аренду земельный участок сроком на 5 лет. Согласно свидетельству о государственной регистрации права аренды земельного участка, оно было зарегистрировано на срок с <дата изъята> Общая площадь земельного участка товарищества составляет 13064 кв.м. (л.д.8).
В дальнейшем постановлением руководителя исполкома МО г.Казани от <дата изъята> СТ "Ветеран войны" были предоставлены в собственность бесплатно земельные участки площадью 12144 кв.м., 341 кв.м., 530 кв.м., являющиеся землями общего пользования по <адрес изъят> (л.д.9-11).
<дата изъята> по <адрес изъят> организовано СНТ "Город сад", о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ (л.д.12).
Право на объединение граждан закреплено Конституцией РФ, Граждане имеют право создавать по своему выбору некоммерческие организации без предварительного разрешения органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также право вступать в такие организации для реализации общих целей на условиях соблюдения норм их уставов. Создаваемые гражданами некоммерческие организации могут регистрироваться в порядке, предусмотренном законом, и приобретать права юридического лица либо функционировать без государственной регистрации и приобретения прав юридического лица.
В данном случае суд считает, что права истцов как собственников земельных участков СНТ "Ветеран войны" и самого СНТ "Ветеран войны" созданием и регистрацией СНТ "Город сад" не затронуты.
Таким образом, действия истцов и СНТ "Ветеран войны", связанные с предъявлением к ответчикам требований о признании создания юридического лица СНТ "Город сад" на территории СНТ "Ветеран войны" по адресу: <адрес изъят> незаконным и аннулировании записи в ЕГРЮЛ о создании СНТ "Город сад", не направлены на защиту охраняемых законом прав.
Юридическое лицо может быть ликвидировано в порядке, установленном действующим законодательством. Требование о ликвидации юридического лица согласно ч.3 ст.61 ГК РФ может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому такое право предоставлено законом.
В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов и третьего лица СНТ "Ветеран войны". Иных требований не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Кузьмишиной Е.А., Горшкова А.Е. к СНТ «Город-Сад», МИФНС России № 18 по РТ о признании создания юридического лица СНТ «Город-Сад» незаконным, аннулировании записи в ЕГРЮЛ о создании СНТ «Город-Сад», иска СНТ «Ветеран войны» к СНТ «Город-Сад», МИФНС России № 18 по РТ о признании государственной регистрации СНТ «Город-Сад» недействительной, исключении записи о регистрации из ЕГРЮЛ- отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г.Казань.
Судья Э.Р.Сайдашева