... Дело №2- 11688/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года г. Казань
Советский районный суд города Казань в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
с участием прокурора Салаховым М.З.,
при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибятовой Р.Б. к Губайдуллину Р.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Ибятова Р.Б. (далее истец) обратилась в суд с иском, указав, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, в которой кроме нее и несовершеннолетнего сына, проживает Губайдуллин Р.Н. (далее ответчик), который чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, а именно постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, угрожает истице и ее несовершеннолетнему сыну, не пускает их в квартиру. На основании изложенного истец просит устранить препятствия в пользовании собственностью и выселить Губайдуллина Р.Н. из квартиры расположенной по адресу: <адрес изъят>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что по договору социальной ипотеки от 03 февраля 2006 года Ибятовой Р.Б. и ее несовершеннолетнему сыну Ибятову Р.Р. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, в которой кроме нее и несовершеннолетнего сына, проживает ответчик Губайдуллин Р.Н.
Истица Ибятова Р.Б. обратилась с иском о выселении Губайдуллина Р.Н. из спорной квартиры, указав, что ответчик чинит истице препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, а именно неоднократно распивал спиртные напитки в присутствии несовершеннолетнего ребенка Ибятова Р.Р., что негативно сказывается на его развитии, а также ответчик Губайдуллин Р.Н. постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, угрожает истице и ее несовершеннолетнему сыну Ибятову Р.Р., не пускает их в квартиру. Данные обстоятельства также подтверждаются и имеющимися в материалах дела характеристики Ст.УУМ ОМ №13 «Азино-2» УВД по г.Казани майора милиции Ахметова Р.Р., согласно которой ответчик Губайдуллин Р.Н. характеризуется не удовлетворительно, злоупотребляет спиртными напитками, в настоящее время не работает, учиняет дома ссоры, а также справкой о прохождении ответчиком Губайдуллиным Р.Н. в наркологическом медицинском центре к.м. «Лотос. Мед.» курса лечения от алкогольной зависимости.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, является собственностью Ибятовой Р.Б. и ее несовершеннолетнего сына Ибятова Р.Р., которой в настоящее время истица хочет распорядиться.
Таким образом, ответчик каких-либо вещных прав в отношении жилого помещения не имеет. При таких обстоятельствах проживание ответчика в <адрес изъят> следует признать незаконным и препятствующим истцу в осуществлении правомочий собственника в предоставленном законом объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ибятовой Р.Б. к Губайдуллину Р.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении удовлетворить.
Выселить Губайдуллина Р.Н. из квартиры расположенной по адресу: <адрес изъят>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья подпись Г.А. Абдуллина
Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2010 года
Судья Г.А. Абдуллина