Дело №2-10652/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
при секретаре судебного заседания Шумуновой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой Н.Н., Лустина М.А. к Лустиной О.А. о разделе жилого помещения и определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Аксенова Н.Н., Лустин М.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к Лустиной О.А., в обоснование требований указав, что 16 августа 1997 года истцами и ответчиком была приватизирована двухкомнатная квартира .... Жилая квартира передана сторонам в совместную собственность по 1/3 доли. Однако уже достаточно длительное время стороны являются семьями, ведущими отдельное хозяйство. Фактически в квартире проживают три разные семьи. Попытки продать квартиру не увенчались успехом, поскольку ответчик препятствует в этом. Неоднократно ответчик заявляла, что не согласна на разделение долей по 1/3, считая, что ей должна принадлежать большая, чем истцам доля. На основании изложенного истцы просят разделить доли в праве собственности и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно своим долям собственности в квартире ....
В судебном заседании истцы уточнили требования, просили разделить квартиру по долям, выделив каждому собственнику по 1/3 в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг соразмерно своим долям – по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещения по адресу: ....
Ответчик исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 5 статьи 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно частям 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиком иска не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а потому принимается судом.
При таких обстоятельствах исковые требования Аксеновой Н.Н., Лустина М.А. подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Аксеновой Н.Н., Лустина М.А. к Лустиной О.А. о разделе жилого помещения и определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Установить долевую собственность на квартиру ... за Аксеновой Н.Н., Лустиным М.А., Лустиной О.А. по 1/3 доле за каждым.
Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире ... за Аксеновой Н.Н., Лустиным М.А., Лустиной О.А. соразмерно принадлежащим долям в собственности по 1/3 за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья: И.Е.Иванова