Подлинник Дело №2-11770/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Минзарипова Р.Р.,
при секретаре судебного заседания Гатиятуллиной С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Корольковой Г.М. об оспаривании решения администрации Советского района ИК МО города Казани об отказе в согласовании перепланировки жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Королькова Г.М. обратилась в суд с заявлением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>. В 2009 году ею произведена перепланировка квартиры. С целью узаконения перепланировки заявительница обратилась в администрацию Советского района ИК МО г. Казани. Однако администрация района в согласовании перепланировки отказала ввиду неоформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на квартиру. В то же время заявительница полагает, что перепланировка соответствует установленным законодательством требованиям и не нарушает прав и законных интересов других лиц. На основании изложенного заявительница просит признать отказ администрации Советского района ИК МО г. Казани в согласовании перепланировки незаконным, а также обязать администрацию осуществить согласование произведенной перепланировки указанного жилого помещения.
В судебное заседание заявительница не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов следует, что заявительница на основании договора приватизации от 01.06.1996 года является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> позиция, <адрес изъят>А, <адрес изъят>.
Из содержания заявления следует, что в 2007 году заявительницей произведена перепланировка жилого помещения.
Проектом перепланировки предусматривается выгораживание коридора за счет жилой комнаты, для чего монтируется новая перегородка из ГКЛ с проемом; увеличение площади жилой комнаты за счет шкафа, для чего демонтируются перегородки шкафа. При этом перепланировка не затрагивает несущие конструкции и не нарушает прочность и целостность здания.
С целью узаконения перепланировки заявительница обратилась в администрацию Советского района ИК МО г. Казани, однако администрация в согласовании перепланировки отказала.
Исследовав представленные заявительницей письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, так как в результате перепланировки несущие стены затронуты не были.
Довод представителя заинтересованного лица о При таком положении заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198, 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление удовлетворить.
Признать отказ администрации Советского района ИК МО г. Казани в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> неправомерным.
Обязать администрацию Советского района ИК МО г. Казани осуществить согласование произведенных переустройств и (или) перепланировки указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов