<данные изъяты> дело №2-9199/10г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллиной А.А.,
при секретаре судебного заседания Мингазовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Абдуллина И.Н. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Абдуллин И.Н. (истец) обратился в суд с иском к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (ответчик Администрация Советского района ИК МО г. Казани) об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за умершим, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Как указывает истец, он является сыном Абдуллина Н.М., умершего <дата изъята>, который в 1990 году купил дом для постоянного проживания, расположенный на земельном участке, предоставленном совхозом «Калининский» Высокогорского района ТАССР для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес изъят>
В процессе совершения сделки купли-продажи, была проведена инвентаризация с обмером строений и земельного участка, по состоянию на 22 марта 1990 года был составлен технический паспорт на домовладение, в котором также имеется план земельного участка и его размеры. До настоящего времени границы земельного участка не изменялись.
Право собственности на указанный жилой дом были зарегистрированы отцом истца на основании договора купли-продажи от <дата изъята> по реестру <номер изъят>. Однако при жизни Абдуллин Н.М. надлежаще не оформил и не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке.
В результате пожара, произошедшего 17 октября 2002 года отец истца погиб, жилой дом сгорел, огнем были уничтожены все личное имущество и все документы.
Заявлением от 09 апреля 2003 года истец принял наследство.
Решением Советского районного суда города Казани от 04 мая 2010 года за истцом было признано право собственности на новый жилой дом, построенный на месте сгоревшего.
Согласно кадастровому паспорту, отец истца является землепользователем земельного участка площадью 1460,6 квадратных метров с кадастровым номером <номер изъят> на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Ответчиком истцу было отказано в предоставлении выписки из похозяйственной книги о наличии права у умершего на указанный земельный участок и уведомления об обоснованности изменения разрешенного использования земельного участка, со ссылкой на отсутствие в имеющихся в распоряжении ответчика сведений о правоустанавливающих документах, на основании которых был выделен земельный участок под личное подсобное хозяйство.
В связи с чем, Абдуллин И.Н. просит признать право собственности на земельный участок площадью 1460,6 квадратных метров с кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: <адрес изъят> с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство, за Абдуллиным Н.М., умершим <дата изъята>, и переход этого права к Абдуллину И.Н., как к наследнику.
Истец в судебном заседании исковые требования уточнил, и просит установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, за Абдуллиным Н.М., умершим <дата изъята>, с декларированной площадью 1460,6 квадратных метров.
Представитель ответчика – Администрации Советского района ИК МО г. Казани – Шарафутдинов Р.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Муниципального учреждения «Управление архитектуры и градостроительства» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани – Замалетдинова Л.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан – Шамсутдинов Р.Ф., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Высокогорского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, и представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц – Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений» Исполнительного комитета муниципального образования города Казани – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору от <дата изъята> <данные изъяты> продал, а Абдуллин Н.М. купил бревенчатый жилой дом с надворными постройками, находящийся в поселке <адрес изъят> расположенный на земельном участке размером шестьсот квадратных метров, предоставленном в пользование совхозом «Калининский» Высокогорского района ТАССР.
<дата изъята> указанный договор удостоверен секретарем исполкома Высокогорского сельского Совета Высокогорского района ТАССР, зарегистрирован в реестре под номером <номер изъят>
Согласно архивной выписке из протокола заседания исполкома Высокогорского сельского Совета Высокогорского района от 12 января 1994 года, населению Высокогорского сельского Совета, имеющему земельные участки, решено передать их в частную собственность.
Согласно декларации о факте использования земельного участка <номер изъят> на территории Советского района города Казани, 05 мая 1999 года декларируется Абдуллин Н.М., использующий с целью проживания и ведения подсобного хозяйства земельный участок номер <адрес изъят>, площадью 0, 1461 гектаров.
Согласно сведениям похозяйственной книги, лицевой счет <номер изъят>, на земельном участке площадью 0,06 га по адресу <адрес изъят>, расположен жилой дом.
Согласно справке, ПЧ-71 ОГПС-7 МЧС РФ РТ подтверждает факт пожара произошедшего 17 октября 2002 года по адресу: <адрес изъят>. Причина пожара: неосторожность при курении Абдуллина Н.М.
<дата изъята> умер Абдуллин Н.М. – отец истца.
Из справки, выданной главным специалистом Жилой комплекс <данные изъяты>», следует, что умерший Абдуллин Н.М., с 1990 года по 17 октября 2002 года постоянно по день смерти проживал по адресу: <адрес изъят>. Совместно с ним проживал и продолжает проживать там же сын Абдуллин И.Н.
Согласно сообщению нотариуса города Казани Республики Татарстан <данные изъяты> в ее производстве имеется наследственное дело после умершего <дата изъята> Абдуллина Н.М.. Согласно материалам наследственного дела наследником, принявшим наследство, является сын умершего Абдуллин И.Н., подавший заявление о принятии наследства. Сын Абдуллин И.Н. подал заявление об отказе от наследства. Сведений о других наследниках по состоянию на 09 ноября 2010 года не имеется.
На основании решения Советского районного суда города Казани от 04 мая 2010 года, вступившего в законную силу 17 мая 2010 года, истец Абдуллин И.Н. является собственником жилого дома, общей площадью 149 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес изъят>.
Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, имеет кадастровый номер <номер изъят>, площадь 1460,6 квадратных метров, правообладатель Абдуллин Н.М., вид права – постоянное (бессрочное) пользование.
В 2004 – 2009 годы на имя Абдуллина Н.М. направлялись налоговые уведомления на уплату земельного налога.
Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Абдуллин Н.М. при жизни на праве собственности владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес изъят>.
Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абдуллина И.Н. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности за умершим – удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, за Абдуллиным Н.М., умершим <дата изъята>, с декларированной площадью 1460,6 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.
Судья: Для исключений