Дело № 2 – 282/11РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
11 января 2011 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Пичуговой О. В.
при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю.,
с участием:
представителя ответчиков – Лабоскина Е. Н., Лабоскиной Г. И.- адвоката Филиала Коллегии адвокатов по Советскому району города Казани Сергеевой В. Н., назначенной судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), действующей на основании ордера <номер изъят> от <дата изъята>,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 113 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Закировой Г.Р. к Лабоскину Е.Н., Лабоскиной Г.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Закирова Г. Р. (далее – истица) обратилась в суд с иском к Лабоскину Е. Н., Лабоскиной Г. И. (далее – ответчики) об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований истица указала, что по договору купли-продажи квартиры от <дата изъята> она приобрела у ответчиков квартиру № <номер изъят> в доме № <номер изъят> по улице <адрес изъят>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. По условиям договора купли-продажи квартиры ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента государственной регистрации договора. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, в квартире они не проживают, личных вещей не имеют. Регистрация ответчиков в квартире создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчиков. В связи с этим истица просила суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением, сняв ответчиков с регистрационного учета из указанной выше квартиры.
В судебное заседание истица не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчиков возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе города Казани в судебное заседание не явился, извещен.
Исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, заслушав доводы представителя ответчиков, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры от <дата изъята> она приобрела у ответчиков квартиру № <номер изъят> в доме № <номер изъят> по улице <адрес изъят>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. По условиям договора купли-продажи квартиры ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента государственной регистрации договора. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, в квартире они не проживают, личных вещей не имеют. Регистрация ответчиков в квартире создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчиков.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Закировой Г.Р. к Лабоскину Е.Н., Лабоскиной Г.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственностью, сняв Лабоскина Е.Н., Лабоскину Г.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: