Дело №2-266/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
12 января 2011 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щетининой Е.В. к администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о признании права собственности на садовый дом, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ее отец в начале 1980 годов стал членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>. В 1989 году он возвел на представленном ему земельном участке садовый дом площадью 56 кв. м. В настоящее время указанный дом имеет <номер изъят>. Ее отец возделывал земельный участок, а в 1995 году подал заявление о переводе членства в товариществе на нее и ее брата <данные изъяты> <дата изъята> ее отец умер. После его смерти указанным садовым домом владели фактически на праве собственности она и ее брат, который умер <дата изъята>. В настоящее время она единолично владеет и пользуется указанным земельным участком и садовым домом, оплачивает все налоги и сборы, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом более 15-ти лет.
На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на садовый дом <номер изъят> общей площадью 56 кв. м., инвентарный номер <номер изъят>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без его участия и вынести заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Судом установлено, что <данные изъяты>, являющийся отцом истца, с 1980 года стал членом садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>
В 1989 году он возвел на предоставленном ему земельном участке садовый дом площадью 56 кв. м., данному строению в настоящее время присвоен порядковый номер <номер изъят>. В 1995 году <данные изъяты> написал заявление о переводе членства в товариществе на имя его сына <данные изъяты> и дочери Щетининой Е.В.
С 1995 года Щетинины <данные изъяты> Е.В. совместно открыто владели и пользовались указанным недвижимым имуществом в виде садового дома, оплачивали налоги и сборы. <дата изъята> <данные изъяты> умер. Истец является его наследником, продолжает открыто владеть и пользоваться указанным имуществом, оплачивает налоги и сборы, то есть является добросовестным пользователем.
Вышеизложенное подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей <данные изъяты>, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Щетинина Е.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет фактически на праве собственности садовым домом <номер изъят> общей площадью 56 кв. м., инвентарный номер <номер изъят>, расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> более 15-ти лет и прибрела право собственности на данное имущество.
Поэтому исковое требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Щетининой Е.В. к администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о признании права собственности на садовый дом удовлетворить.
Признать за Щетининой Е.В. право собственности на садовый дом <номер изъят> общей площадью 56 кв. м., инвентарный номер <номер изъят>, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов