РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2011 года город Казань

Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

при секретаре судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Хасанзяновой Г.Г. к Администрации Советского района г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права на жилую площадь, и встречному иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Администрации Советского района г.Казани к Хасанзяновой Г.Г. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Хасанзянова Г.Г. (далее истец) обратилась в суд с иском к Администрации Советского района г.Казани (далее ответчик, Администрация), Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее ответчик, ИКМО) о признании права на жилую площадь, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Как указывает истец, в 2007 году истица с согласия своей родной тети – Багумановой Ф.Г. вселилась в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> качестве члена ее семьи. Истица вместе с Багумановой Ф.Г. вели общее хозяйство, у них был один бюджет. На общий бюджет приобретали бытовые предметы. 22.05.2010 года Багуманова Ф.Г. умерла. С этого времени истица осталась проживать в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по ее содержанию.

На основании изложенного, заявитель просит признать за ней право пользования <адрес изъят>; обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани заключить с ней договор социального найма <адрес изъят>.

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани, Администрация Советского района г.Казани предъявили встречный иск к Хасанзяновой Г.Г. о выселении. В обосновании встречного иска указано, что в однокомнатной государственной <адрес изъят> общей площадью 35,34 квадратных метров проживала и была зарегистрирована Багуманова Ф.Г., которая умерла 22 мая 2010 года. Доводы истицы о ее проживании в спорной квартире, оплата коммунальных услуг являются надуманными и противоречащими документам, которые содержатся в материалах дела. Никаких обстоятельств, препятствующих заключению договора социального найма Хасанзяновой Г.Г. ан спорное жилое помещение при жизни Багумановой Ф.Г. не было, как и не было инициативы о заключении договора социального найма жилого помещения или регистрации Хасанзяновой Г.Г. со стороны Багумановой Ф.Г. Таким образом, ИКМО и Администрация считают, что Хасанзянова Г.Г., самовольно заняла государственную однокомнатную квартиру не имея на то законного основания, так как Хасанзянова Г.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес изъят>.

На основании изложенного ИКМО и Администрация просят выселить Хасанзянову Г.Г. из квартиры <адрес изъят>, как самовольно занявшую государственную квартиру без предоставления другого жилья.

Истица и ее представитель – Нургалиева Г.Р., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, встречный иск не признали.

Представитель ответчиков Администрации Советского района г.Казани и Исполнительного комитета муниципального образования города Казани – Шарифуллин Р.Г. исковые требования истицы не признал, встречный иск поддержал.

Представитель третьего лица УФМС по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения и доводы сторон, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:… вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

В силу ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

…вступившие в законную силу судебные акты…

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Установлено, что в 2007 году истица с согласия своей родной тети – Багумановой Ф.Г. вселилась в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> качестве члена ее семьи. Истица вместе с Багумановой Ф.Г. вели общее хозяйство, у них был один бюджет. На общий бюджет приобретали бытовые предметы. 22.05.2010 года Багуманова Ф.Г. умерла. С этого времени истица осталась проживать в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по ее содержанию.

На основании изложенного, заявитель просит признать за ней право пользования <адрес изъят>; обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани заключить с ней договор социального найма <адрес изъят>.

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани, Администрация Советского района г.Казани предъявили встречный иск к Хасанзяновой Г.Г. о выселении. В обосновании встречного иска указано, что в однокомнатной государственной квартире <адрес изъят> общей площадью 35,34 квадратных метров проживала и была зарегистрирована Багуманова Ф.Г., которая умерла 22 мая 2010 года. Доводы истицы о ее проживании в спорной квартире, оплата коммунальных услуг являются надуманными и противоречащими документам, которые содержатся в материалах дела. Никаких обстоятельств, препятствующих заключению договора социального найма Хасанзяновой Г.Г. ан спорное жилое помещение при жизни Багумановой Ф.Г. не было, как и не было инициативы о заключении договора социального найма жилого помещения или регистрации Хасанзяновой Г.Г. со стороны Багумановой Ф.Г. Таким образом, ИКМО и Администрация считают, что Хасанзянова Г.Г., самовольно заняла государственную однокомнатную квартиру не имея на то законного основания, так как Хасанзянова Г.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес изъят>.

Суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям :

Как усматривается из материалов дела, в частности адресного листка прибытия, карточки регистрации листка статистического учета, заявления о регистрации, листка убытия – 28 апреля 2010 года истица была снята с регистрации по адресу : <адрес изъят> 29 апреля 2010 года истицей были оформлены документы на регистрацию по адресу : <адрес изъят>. ( л.д. 12-16)

Кроме того Багумановой Ф.Г., нанимателем жилого помещения было дано согласие на регистрацию в данной квартире истицы ( л.д. 11 ).

Также, те обстоятельства, что истица с 2007 года проживала с Багумановой Ф.Г., вели совместное хозяйство, имели общий бюджет также подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели Шигабутдинова А.Х., Хамзина М.Ф., Данильченко Э.Л., Сатылбаева Р.И., Бадамшина Х.Ф.

Согласно справки, представленной Главой сельского поселения Ст. Зюринское Тюлячинского района Республики Татарстан, Багуманову Ф.Г.похоронила истица.

Исходя из анализа собранных по делу доказательств и оценивая их в совокупности с материалами дела суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования – отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хасанзяновой Г.Г. к Администрации Советского района г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права на жилую площадь – удовлетворить.

Признать за Хасанзяновой Г.Г. право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани заключить с Хасанзяновой Г.Г. договор социального найма жилого помещения – <адрес изъят>.

В удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Администрации Советского района г.Казани к Хасанзяновой Г.Г. о выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья: подпись Г.А. Абдуллина

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2011 года

Судья: Г.А. Абдуллина