Дело № 2-791/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года Советский районный суд города Казани в составе судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш. с участием представителя ответчика адвоката Ухановой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якшимбетова А.Г. к Давлетбаеву М.Ш., Давлетбаевой Г.Н., Давлетбаеву Р.М. об устранении препятствий в пользовании и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании и снятии с регистрационного учета на том основании, что согласно договору купли-продажи от <дата изъята> является собственником квартиры по адресу <адрес изъят>; ответчики с 11.09.2009 года зарегистрированы в указанной квартире, однако в квартиру не вселялись. Их регистрация вынуждает истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере. Истец просит устранить препятствия в пользовании собственностью и снять с регистрационного учета ответчиков.
Истец в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представить ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Уханова О.И. иск не признала.
Представитель третьего лица – Отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казань в суд не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.
В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от <дата изъята> истец является собственником квартиры по адресу <адрес изъят>. Данный договор зарегистрирован в УФРС по РТ 21.09.2001 года (л.д. 11).
11.09.2009 года ответчики Давлетбаевы М.Ш., Г.Н., Р.М. зарегистрированы в указанной квартире, однако в квартиру не вселялись.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что регистрация ответчиков в квартире истца является препятствием для реализации прав собственника, суд удовлетворяет исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Якшимбетова А.Г. удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании собственностью, обязать Отделение Управления ФМС по РТ в Советском районе г. Казань снять с регистрационного учета по адресу <адрес изъят> Давлетбаева М.Ш., Давлетбаеву Г.Н., Давлетбаева Р.М..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Советский районный суд г. Казань.
Судья Э.Р. Сайдашева