... Дело №2-260/11 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕHИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 января 2011 года город КазаньСоветский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:пpедседательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,
пpи секpетаpе судебного заседания Гимадутдиновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариевой Г.К. к Мингалимовой М.З. об устранении препятствий в пользовании собственностью и освобождении самовольно захваченного земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Бариева Г.К. (далее - истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Мингалимовой М.З. (далее - ответчик), ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, однако она не может начать строительство на данном земельном участке, поскольку ответчица самовольно заняла часть земельного участка истицы площадью 582 квадратных метров, а также 69 квадратных метров земли общего пользования. Забор ответчицы выходит за пределы ее земельного участка, тем самым закрывает проезд на земельный участок истицы.
На основании изложенного, истец просит устранить препятствия в пользовании землей общего пользования 69 квадратных метров, а также обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса за свой счет и своими силами самовольно возведенного забора.
Истица в судебное заседание не явилась.
Представитель истца – Бариев Р.Р., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело и вынести заочное решение.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст. 43 ЗК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п.2 ч.1, п. 4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
2) самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч.2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Установлено, что Бариева Г.К. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2007 года <адрес изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 июля 2007 года сделана запись регистрации <номер изъят> (л.д.5).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 24.05.2007 года <номер изъят> указанный земельный участок имеет кадастровый номер <номер изъят>, его площадь составляет 701 квадратных метров (л.д.6-8).
На данный момент ответчица чинит препятствия истице в пользовании и распоряжении собственностью. Истица не может начать строительство на данном земельном участке, поскольку ответчица самовольно заняла часть земельного участка истицы площадью 582 квадратных метров, а также 69 квадратных метров земли общего пользования. Забор ответчицы выходит за пределы ее земельного участка, тем самым закрывает проезд на земельный участок истицы.
В ходе проверки, проведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 750 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес изъят>, используется Мингалимовой М.З.. В ходе обмеров установлено, что Мингалимова М.З. самовольно заняла часть земельного участка истицы площадью 582 квадратных метров, а также 69 квадратных метров земли общего пользования. Данными действиями Мингалимова М.З. нарушила требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
Из материалов дела правоустанавливающих документов Управления Росреестра по РТ следует, что регистрация права собственности на земельный участок № <адрес изъят> произведена за Бариевой Г.К. в соответствии с требованиями Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Земельный участок № <адрес изъят> граничит с земельным участком, принадлежащим Бариевой Г.К.
При данных обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Бариевой Г.К. об устранении препятствий в пользовании собственностью и освобождении самовольно захваченного земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Бариевой Г.К. к Мингалимовой М.З. об устранении препятствий в пользовании собственностью и освобождении самовольно захваченного земельного участка - удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании землей общего пользования площадью 69 квадратных метров, а также обязать Мингалимову М.З. устранить препятствия в пользовании Бариевой Г.К. земельным участком №<адрес изъят> (кадастровый номер <номер изъят>), путем сноса за свой счет и своими силами самовольно возведенного ограждения земельного участка № <адрес изъят>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней через Советский районный суд города Казани.
Судья: подпись Г.А.Абдуллина