Дело № 2-760/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года город Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,
при секретаре Хамидуллиной Ч.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.Ф., Филипповой В.К., Сайткуловой Т.А., Поплевко Э.И. к ФГКЭУ "Казанская КЭЧ района", ИК МО <адрес изъят> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Филиппов А.Ф., Филиппова В.К., Сайткулова Т.А., Поплевко Э.И. (далее – истцы) обратились в суд с иском к ФГКЭУ "Казанская КЭЧ района", ИК МО г.Казань (далее – ответчики), в обоснование требований указав, что Филиппов А.Ф. является нанимателем <адрес изъят>. В настоящее время истцы решили приватизировать указанную квартиру, в связи с чем подготовили необходимые документы и обратилась с соответствующим заявлением в администрацию Советского района г. Казани. Однако в приватизации им было отказано со ссылкой на то, что жилые дома, расположенные на территории <адрес изъят> в муниципальную собственность г. Казани в установленном порядке не переданы и находятся в собственности Российской Федерации, разъяснено, что с заявлением о приватизации ей необходимо обратиться в ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района». Однако последнее также отказало истцам в приватизации, указав, что за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» право оперативного управления имуществом <адрес изъят>, в том числе и квартирой <адрес изъят>, не закреплено. На основании изложенного истцы просят суд признать за ними право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
По ходатайству истцов дело рассмотрено в их отсутствие.
По ходатайству ответчика ФГКЭУ "Казанская КЭЧ района", признающего иск, ответчика ИК МО г.Казань, не признающего иск, третьего лица Управления Росреестра по РТ дело рассмотрено в отсутствие их представителей.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ч. 1 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии с п. 1.5. Инструкции «О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории города Казани», утвержденной постановлением Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от 8 ноября 2006 года № 2346, центрами ответственности за организацию процесса передачи жилых помещений в собственность граждан на территории г. Казани определяются администрации районов Исполнительного комитета г. Казани.
Судом установлено, что истец Филиппов А.Ф. является нанимателем <адрес изъят>. Данное жилое помещение было предоставлено истцу как военнослужащему на семью из четырех человек на основании ордера <номер изъят> В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают истцы: Филиппов А.Ф., его супруга Филиппова В.К., дочери Сайткулова Т.А., Х. внучка Поплевко Э.И., 1993 года рождения.
Согласно справке МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" от <дата изъята> истцы право на приватизацию не использовали. Дочь Х. от приватизации данного жилого помещения отказалась (л.д.21).
Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ от 23 августа 2007 года № 467-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ, в собственность муниципального образования г. Казани» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, - отнесен к имуществу, подлежащему бесплатной передаче в муниципальную собственность города Казани.
Впоследствии Казанская квартирно-эксплуатационная часть Привожско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ была ликвидирована, с 1 января 2009 года на ее базе создано ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», при этом жилые дома по <адрес изъят> в оперативное управление ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» переданы не были, поскольку существует распоряжение о передаче данных жилых домов в муниципальную собственность.
Однако, как следует из материалов дела, до настоящего времени жилой <адрес изъят> в муниципальную собственность не принят, техническая документация длительное время находится в Комитете жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани.
Исходя из анализа представленных доказательств, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков по уклонению от принятия в муниципальную собственность <адрес изъят> нарушают права истцов на приватизацию жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд считает признать за истцами право собственности на занимаемую ими квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Филиппова А.Ф., Филипповой В.К., Сайткуловой Т.А., Поплевко Э.И. – удовлетворить.
Признать за Филипповым А.Ф., Филипповой В.К., Сайткуловой Т.А., Поплевко Э.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано также в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья: Э.Р.Сайдашева