Дело № 2-1174/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Л.В., Самойловой А.А. к МУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась в суд с иском на том основании, что они согласно свидетельств о государственной регистрации права от (информация удалена) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (информация удалена) (информация удалена). С целью эффективного использования жилого помещения в данной квартире была произведена перепланировка квартиры: увеличена площадь кухни за счет площади коридора и объединены ванная и туалет в санузел с увеличением площади за счет части квартиры.
Ответчиком в узаконении квартиры было отказано.
Истцы считают отказ администрации в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и законных интересов других лиц не нарушает и не создает угрозы их жизни или здоровью. Поэтому истцы просят суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истцы в судебном заседании иск поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцы согласно свидетельствам о государственной регистрации права от (информация удалена) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (информация удалена), (информация удалена), у каждой ? доля в праве. В указанной квартире была произведена перепланировка: увеличена площадь кухни за счет площади коридора и объединены ванная и туалет в санузел с увеличением площади за счет части квартиры.
Администрацией Советского района ИКМО г. Казани в принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки истцам было отказано.
Суд считает отказ истцам в сохранении перепланировки указанной квартиры незаконным, поскольку при перепланировке квартиры были соблюдены строительные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические, пожарно-технические условия, что подтверждается документами соответствующих организаций: экспертным заключением Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения в протоколе рассмотрения проекта (информация удалена)/А от (информация удалена), из которого следует, что проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»; письмами ОГПН Советского района по г. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ (информация удалена) от (информация удалена), Управления Роспотребнадзора по РТ (информация удалена) от (информация удалена)
Суд находит обоснованными доводы истцов о том, что перепланировка жилого помещения, выполненная с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Самойловой Л.В. и Самойловой А.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (информация удалена) (информация удалена), (информация удалена), в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: