Дело №2-1264/11
Р Е Ш Е Н И ЕИ м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и16 февраля 2011 года г. Казань
Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кашапова Р.С.,
при секретаре Жарковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиева И.Х. к Валееву И.И., Махмутову Н.Р. об освобождении имущества от ареста, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что на основании сделки купли-продажи земельных участков, заключенной между ним и Валеевым И.И. в его собственность перешли земельные участки под кадастровыми номерами <номер изъят> и <номер изъят> площадью по 600 кв. м. каждый, расположенные по адресу: <адрес изъят>. Решением суда от 1 сентября 2010 года были удовлетворены его требования к Валееву И.И. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на указанные земельные участки. Однако, до настоящего времени он не может зарегистрировать свое право собственности на названные земельные участки ввиду наложения ареста на основании постановления судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела СП УФССП по РТ от 5 мая 2010 года на земельный участок кадастровый номер <номер изъят>, расположенный по вышеуказанному адресу в рамках обеспечения иска Махмутова Н.Р. к Валееву И.И. Из указанного земельного участка, принадлежащего Валееву И.И. были выделены проданные ему земельные участки. Как видно из решения суда, сделка по купли-продажи названных земельных участков была признана состоявшейся в августе 2009 года, то есть до наложения ареста на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 5 мая 2010 года.
На основании изложенного истец просит суд освободить от ареста и запрета на совершение регистрационных действий, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан от 5 мая 2010 года земельные участки под кадастровыми номерами <номер изъят> и <номер изъят> площадью по 600 кв. м. каждый, расположенные по адресу: <адрес изъят>, ранее входившие в границы земельного участка под номером <номер изъят>, оставив под арестом земельный участок под кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал.
Ответчик Валеев И.И. иск признал.
Ответчик Махмутов Н.Р. иск не признал.
Представители третьих лиц не явились, извещены.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела СП УФССП по РТ от 5 мая 2010 года на земельный участок под кадастровым номером <номер изъят>, принадлежащий ответчику Валееву И.И. и находящийся по адресу: <адрес изъят>, был наложен запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из государственного реестра.
Согласно материалам дела в состав названного земельного участка под вышеуказанным кадастровым номером также входят два земельных участка под кадастровыми номерами <номер изъят> и <номер изъят> площадью по 600 кв. м. каждый, которые приобрел истец, заключив в августе 2009 года сделку с ответчиком Валеевым И.И.
Решением Советского районного суда г. Казани от 1 сентября 2010 года по делу по иску Хазиева И.Х. к Валееву И.И. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на земельные участки, вступившим в законную силу 14 сентября 2010 года, постановлено: иск удовлетворить. Признать сделку по купле-продаже земельных участков под кадастровыми номерами <номер изъят> и <номер изъят> площадью по 600 кв. м., расположенных по адресу: <адрес изъят>, между Валеевым И.И. и Хазиевым И.Х. состоявшейся. Признать за Хазиевым И.Х. право собственности на земельные участки под кадастровыми номерами <номер изъят> и <номер изъят> площадью по 600 кв. м., расположенных по адресу: <адрес изъят>
Названным решением суда также установлено, что вышеуказанное имущество не должно подпадать под арест имущества, принадлежащего Валееву И.И., поскольку сделка по его отчуждению признана судом состоявшейся в августе 2009 года, а постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста датировано 5 мая 2010 года.
Таким образом, данное решение суда, вступившее в законную силу, обязательно для суда, рассматривающего настоящее гражданское дело, поскольку в нем участвовали те же лица, а ответчик Махмутов Н.Р. участвовал в качестве третьего лица.
При таких обстоятельствах стороны по делу, а также сам суд не вправе оспаривать то обстоятельство, что сделка по отчуждению спорных земельных участков была совершена в августе 2009 года, то есть до наложения ареста на имущество ответчика Валеева И.И. Следовательно, названные земельные участки, принадлежащие в настоящее время фактически на праве собственности истцу должны быть освобождены от ареста, наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 5 мая 2010 года.
Поэтому исковое требование Хазиева И.Х. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
Поэтому суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца судебные расходы в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хазиева И.Х. к Валееву И.И., Махмутову Н.Р. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.
Освободить от ареста и запрета на совершение регистрационных действий, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя Ново-Савиновского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан от 5 мая 2010 года земельные участки под кадастровыми номерами <номер изъят> и <номер изъят> площадью по 600 кв. м. каждый, расположенные по адресу: <адрес изъят>, ранее входившие в границы земельного участка под номером <номер изъят>, оставив под арестом земельный участок под кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>
Взыскать солидарно с Валеева И.И., Махмутова Н.Р. в пользу Хазиева И.Х. судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней.
Судья Советского
районного суда г. Казани Р.С. Кашапов