... Дело № 2-841/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года г.Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.
при секретаре Гимадутдиновой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Сфера» к Самойловой Г.И. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и пени, суд
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Сфера» (далее ответчик) обратилось в суд с иском к Самойловой Г.И. (далее ответчик) по тем основаниям, что в соответствии с действующим законодательством, собственники жилых помещений и совместно проживающие с ними лица, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, площадью 91,20 кв. м. В настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2007 года по октябрь 2010 года составляет 83420 рублей 02 копейки. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности. 20 октября 2010 года ответчику было направлено письмо с предложением погасить имеющуюся задолженность, однако задолженность не погашена.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу товарищества собственников жилья «Сфера» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 83420 рублей 02 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 5494 рубля 55 копеек, государственную пошлину в размере 2 268 рублей 40 копеек, а также судебные расходы за составление искового заявления в размере 1500 рублей.
В судебном заседании представитель истца – Хайруллин Ш.К., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без ее участия и вынести заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> принадлежит на праве собственности ответчику Самойловой Г.И.
В указанном жилом доме было создано ТСЖ «Сфера» для управления вышеуказанным домом, а также для взимание оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с материалами дела в период с декабря 2007 года по октябрь 2010 года ответчик не уплачивала истцу жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у нее имеется задолженность в размере 83420 рублей 02 копейки, согласно имеющегося расчета.
Учитывая обязанность ответчиков своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что данное обязательство ответчиком не выполняется.
Поэтому исковые требования ТСЖ «Сфера» о взыскании в принудительном порядке указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению.
Кроме того, ответчик обязана уплатить пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 5494 рубля 55 копеек. Такое требование истца также подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку суд соглашается с расчетом пени, предоставленным истцом.
Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 2 268 рублей 40 копеек, а также судебные расходы за составление искового заявления в размере 1500 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск товарищества собственников жилья «Сфера» к Самойловой Г.И. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и пени удовлетворить.
Взыскать с Самойловой Г.И. в пользу товарищества собственников жилья «Сфера» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 83420 рублей 02 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 5494 рубля 55 копеек и судебные расходы в размере 1500 рублей, а также государственную пошлину в размере 2 268 рублей 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.
Судья : подпись Г.А. Абдуллина