... Дело № 2-311/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года г.Казань
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.
при секретаре Гимадутдиновой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова И.А. к ООО «Газпром трансгаз Казань» о понуждении заключить договор на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирных (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования жилого дома, суд
У С Т А Н О В И Л:
Майоров И.А. (далее истец) обратился в суд с иском к ООО «Газпром трансгаз Казань» (далее ответчик) по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>. 21 июля 2010 года истец обратился к ответчику с письменным заявлением заключить договор на поставку газа. В ответ на данное заявление от ответчика поступил документ, в котором говорится о невозможности заключения договора с истцом ввиду необходимости получения согласия абонента – бывшего собственника Куликовой А.В., переставшей быть собственником еще в 2008 году.
14 октября 2010 года истец повторно обратился в газоснабжающую организацию с письменным заявлением заключить договор на поставку газа. Однако и на это заявление от ответчика поступил отрицательный ответ с тем же обоснованием.
Согласно Постановлению Правительства №549 от 21.07.2008 года не предусмотрена возможность отказа от заключения договора поставки газа по основаниям, указанным в письме главного инженера ЭПУ «Казаньгоргаз» ООО «Газпром трансгаз Казань» Прокопьева Е.А.
В результате данных неправомерных действий должностных лиц газоснабжающей организации, выразившихся в отказе от заключения договора, истец фактически лишен возможности пользоваться принадлежащим на праве собственности жилым домом.
На основании изложенного истец просит признать незаконным отказ ООО «Газпром трансгаз Казань» от заключения с Майоровым И.А. договора на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирных (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Обязать ООО «Газпром трансгаз Казань» заключить с Майоровым И.А. договор на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирных (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Взыскать с ООО «Газпром трансгаз Казань» в пользу истца денежную компенсацию за причинение морального вреда в размере 30000 рублей.
В судебном заседании представитель истца – Гарифуллин Р.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – Мухаметгалеева А.В., действующая на основании доверенности, иск не признала, пояснив, что в настоящее время договор на поставку газа и техническое обслуживание внутридомовых газопроводов и газового оборудования по адресу: <адрес изъят> заключен с Куликовой А.В. и для перезаключения договора с истцом по данному адресу, необходимо письменное согласие Куликовой А.В. о расторжении старого договора.
Выслушав объяснения сторон, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии со ст. 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Судом установлено, что Майоров И.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят> на основании договора купли-продажи от 16.03.2010 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.04.2010 года сделана запись <номер изъят>.
21 июля 2010 года истец обратился к ответчику с письменным заявлением о заключении договора на поставку газа. Согласно ответа на данное заявление от ответчик указал о невозможности заключения договора на поставку газа с истцом ввиду необходимости получения согласия абонента – бывшего собственника Куликовой А.В.
14 октября 2010 года истец повторно обратился в газоснабжающую организацию с письменным заявлением заключить договор на поставку газа. Однако и на это заявление от ответчика поступил отрицательный ответ с тем же обоснованием.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно Постановлению Правительства №549 от 21.07.2008 года « О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» основанием для отказа от заключения договора являются : а) отсутствие у заявителя газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, присоединенного к газораспределительной сети либо резервуарной или групповой баллонной установке, и газоиспользуещего оборудования, отвечающих установленным для таких газопровода и оборудования техническим требованиям, а также подключенного входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу коллективного ( общедомового) прибора ( узла) учета газа, отвечающего установленным для таких приборов требованиям, - в случаях, когда заявитель – юридическое лицо приобретает газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению или когда заявитель-гражданин приобретает газ для газоснабжения индивидуального домовладения ;
б) отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты
в) отсутствие у газоснабжающей организации технической возможности для обеспечения газа;
г) предоставление не всех документов или выявления в документах недостоверных сведений.
Суд считает, что вышеуказанным Постановлением не предусмотрена возможность отказа от заключения договора поставки газа по основаниям, указанным в письме главного инженера ЭПУ «Казаньгоргаз» ООО «Газпром трансгаз Казань» Прокопьева Е.А.
В результате данных неправомерных должностных лиц газоснабжающей организации, выразившихся в отказе от заключения договора, истец фактически лишен возможности пользоваться принадлежащим на праве собственности жилым домом.
Действующим законодательством установлена обязанность коммерческой организации, коей является ООО «Газпром трансгаз Казань», оказывающей услуги населению по газоснабжению, заключать договоры с любыми лицами на поставку газа при обращении и при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги газоснабжения.
Договоры, заключаемые ответчиком носят публичный характер, а потому ООО «Газпром трансгаз Казань» не вправе оказывать предпочтение некоторым потребителям.
Представителем ответчика не представлено суду доказательств о том, что для перезаключения договора с истцом по данному адресу, необходимо письменное согласие Куликовой А.В. о расторжении старого договора, либо решение суда об одностороннем расторжении договора без согласия Куликовой А.В.
Следовательно, ответчик обязан заключить с истцом договор на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирных (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования на необходимый объект, независимо от позиции по этому вопросу ООО «Газпром трансгаз Казань», поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, принадлежит Майорову И.А. на основании договора купли-продажи от 16.03.2010 года (л.д.15) и свидетельства о государственной регистрации права, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 апреля 2010 года сделана запись регистрации <номер изъят> (л.д.17) и Куликова А.В. в настоящее время не вправе влиять каким-либо образом на эксплуатацию данного объекта, в том числе и подписывать договоры или соглашения. Также, уклонение Куликовой А.В. от подписи в соглашении не дает оснований ответчику для отказа Майорову И.А. в поставке газа и техническом обслуживании внутриквартирных (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования на указанный объект.
Суд считает необходимым в настоящее время обязать ответчика заключить договор с Майоровым И.А. и удовлетворить требование истца.
В части исковых требований истца о взыскании морального вреда, суд считает необходимым отказать, поскольку истцом не представлено доказательств о причинении ему нравственных и моральных страданий.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Майорова И.А. к ООО «Газпром трансгаз Казань» о понуждении заключить договор на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирных (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования жилого дома удовлетворить частично.
Признать незаконным отказ ООО «Газпром трансгаз Казань» от заключения с Майоровым И.А. договора на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирных (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>.
Обязать ООО «Газпром трансгаз Казань» заключить с Майоровым И.А. договор на поставку газа и техническое обслуживание внутриквартирных (внутридомовых) газопроводов и газового оборудования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>.
В остальной части иска Майорова И.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней.
Судья : подпись Г.А. Абдуллина