Дело №2-1825/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2011 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
при секретаре судебного заседания Шумуновой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллиной Н.Ш. к Абдуллиной Э.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Абдуллина Н.Ш. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Абдуллиной Э.И., в обоснование своих требований указав, что является собственником двухкомнатной квартиры .... Данную квартиру истец получила в 1968 году с учетом мужа и двух сыновей. В настоящее время истец прописана и проживает по данному адресу с мужем. По этому же адресу зарегистрированы, но не проживают: сын истца – Абдуллин Р.Д., бывшая сноха – Абдуллина Э.И. и внук – Абдуллин Р.Р. Ответчик прописана в спорной квартире с 1990 года. В 2002 году брак между сыном истца и ответчиком расторгнут. В период с 1990 года по 15.11.2009 года ответчик с сыном проживали в спорной квартире. Ответчик с сыном выехала добровольно, забрав все свои вещи и имущество по месту жительства своего второго мужа. Место их жительства неизвестно. Ответчик квартплату и коммунальные услуги на спорное жилое помещение не оплачивали, на сегодняшний день образовался долг по квартплате 54579,35 рублей. В связи с регистрацией ответчика по спорному адресу истец не может реализовывать права владения и распоряжения своей собственностью.
В судебном заседании Абдуллина Н.Ш. иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, сведения об извещении отсутствуют.
Представитель третьего лица, ОУФМС Советского района г. Казани, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Установлено, что Абдуллина Н.Ш. является собственником квартиры ..., что подтверждается Выпиской из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества ... от ..., выданной МРФ №21 РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда. Суд может сохранить за ним право пользования жилым помещением, если у бывшего члена семьи нет оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением.
Согласно выписке из домовой книги, в кв.... зарегистрированы Абдуллина Н.Ш., Абдуллин Р.Д., Абдуллина Э.И,, Абдуллин Р.Р. При этом в соответствии со свидетельством о расторжении брака, выданному Отделом ЗАГС адм.Советского района г.Казани РТ ..., 15.10.2002 года брак между Абдуллиной Э.И. и Абдуллиным Р.Д., сыном истца, прекращен. Ответчик в данной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Данный факт также подтверждается Актом о непроживании от 28.01.2010г., составленным ТСЖ «Спартак-10». Однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не соглашается.
Таким образом, в связи с прекращением брачных отношений с Абдуллиным Р.Д., отсутствием каких-либо соглашений между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением, право пользования квартирой по адресу: ..., за Абдуллиной Э.И. прекращено.
На основании изложенного и принимая во внимание, что право владения, пользования и распоряжения принадлежит собственнику, а регистрация ответчика, не являющегося членом ее семьи, препятствует в осуществлении истцом принадлежащих ей правомочий собственника, суд приходит к выводу, что иск Абдуллиной Н.Ш. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Абдуллиной Н.Ш. к Абдуллиной Э.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Абдуллину Э.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Начальнику Отделения в Советском районе Отдела УФМС по РТ снять Абдуллину Э.И. с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.
Судья: И.Е.Иванова