<данные изъяты> дело №<номер изъят>-1406/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2011 года город Казань
Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллиной А.А.,
при секретаре судебного заседания Аракчеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Яшина П.А. к Чурочкину В.А., Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании кадастровой ошибки, о возложении обязанности внести изменения,
УСТАНОВИЛ:
Яшин П.А. (истец) обратился в суд с иском к Чурочкину В.А. (ответчик), Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан (ответчик ФГУ «ЗКП» по РТ) о признании кадастровой ошибки, о возложении обязанности внести изменения, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Как указывает истец, ему принадлежит земельный участок площадью <номер изъят> квадратных метров с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>. Ответчик является правообладателем земельного участка по указанному адресу с кадастровым номером <номер изъят>
В результате проведения кадастровых работ по образованию земельного участка, была выявлена кадастровая ошибка относительно указанных земельных участков, а именно координаты поворотных точек границ указанных земельных участков по их фактическому расположению отличаются от характеристик границ земельных участков, содержащихся в государственном кадастре недвижимости. Ответчик имеет разногласия в местоположении границ земельного участка.
В связи с чем, Яшин П.А. просит признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>; обязать ФГУ ЗКП» по РТ внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> на основании представленного межевого плана, подготовленного МУП «Казземпроект».
Истец в судебном заседании исковые требования не признал.
Ответчик Чурочкин В.А. и его представитель Габбасова Ф.М., допущенная к участию в деле в соответствии с частью 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признали.
Представитель ответчика – ФГУ «ЗКП» по РТ – Сунгатуллин Р.И. действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, представителя истца – адвоката Сергеевой Веры Николаевны, действующей на основании ордера, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 2, 4, 5 статьи 28 Закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - «ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке.
Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».
Установлено, что на основании договора купли-продажи части жилого дома с земельным участком от 20 марта 2010 года, Яшин П.А. является собственником земельного участка общей площадью <номер изъят> квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес изъят>, кадастровый номер <номер изъят>.
Решением ФГУ «ЗКП» по РТ от <дата изъята> Яшину П.А. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с тем, что межевой план по форме и содержанию не соответствует предъявляемым требованиям; границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, прошедший государственный кадастровый учет до 01 марта 2008 года, а также в связи с тем, что нарушен установленный порядок согласования местоположения границ земельного участка, границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, на считаются согласованными, имеются не снятые возражения.
Указанным решением Яшину П.А. рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, выполнившему кадастровые работы в отношении образованного земельного участка с целью выявления кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке, либо в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>. Если ошибка будет выявлена в отношении образованного земельного участка, ему рекомендовано представить межевой план, содержащий исправленные сведения о координатах земельного участка. Если ошибка будет выявлена в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, рекомендовано представить межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образованного земельного участка, и сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>
Оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Яшина П.А. к Чурочкину В.А., Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании кадастровой ошибки, о возложении обязанности внести изменения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.
<данные изъяты>
<данные изъяты>а